从等级城市来看，各线城市房价收入比继续全降，二线城市降幅最大。报告显示，2024年一线城市房价收入比为26.1，较2023年下降8.5%；二线城市房价收入比为10.8，较2023年下降10.8%；三四线城市房价收入比为7.6，较2023年下降8.6%。报告指出，2024年一二线城市房价收入比降幅均呈扩大态势，三四线城市维持8.6%的降...
根据中指研数据显示，2024年全国房价呈现下降趋势。百城二手房住宅价格环比下降0.71%；这是连续28个月出现下跌。其中一线城市带头下跌，北京、上海、深圳、广州都同比出现下降。一些三三线城市新建商品住宅和二手房都出现下降。在房产领域一直都有“金九银十”的说法，不过从这一结果来看，当下房地产市场存在着诸多问题。
从等级城市来看，各线城市房价收入比继续全降，二线城市降幅最大。报告显示，2024年一线城市房价收入比为26.1，较2023年下降8.5%；二线城市房价收入比为10.8，较2023年下降10.8%；三四线城市房价收入比为7.6，较2023年下降8.6%。报告指出，2024年一二线城市房价收入比降幅均呈扩大态势，三四线城市维持8.6%的降...
深圳以34.9的房价收入比位居全国首位，凸显出这座一线城市居民面临的高昂购房成本。而株洲房价收入比仅为4，成为购房负担最轻的城市，表明在一些非核心区域，购房条件相对宽松，但同时也面临着人口流失等挑战。诸葛数据研究中心强调，尽管房价收入比的下降为购房者带来了一定程度的喘息空间，但长期房价持续走低可能损害市...
市场调整也是导致房价下降的重要因素。随着中国经济结构的转型和高质量发展，房地产市场逐渐从高速增长转向高质量发展。开发商和投资者更加注重房地产项目的品质和可持续性，而非单纯的短期投机收益。这种市场调整有利于引导房价回归合理水平。居民住房观念逐步回归居住本质也是导致房价下降的原因之一。在过去的几年中，居民...
在可见的未来人民币利率还会继续下降，还会继续贬值，现在十年期国债收益率是2.3%，我们不久后会看到2.0%以内，若不出黑天鹅事件，5-10年后会降低到1%左右。所以未来的人买房一定是越来越简单的，因为不仅房价下降了，按揭利率也下降了。结合上文的所有内容，我这里能给出的个人的观点总结：尽管过去三年房价已经...
现在老年人口增多以及出生率下降，也意味着未来的购房需求将大幅减少。这些因素都表明，房价大概率会“稳中有降”，高房价逐步回归居住属性将是大势所趋。房地产市场的拐点到来，高房价时代或将终结。未来，市场将更加注重供需平衡和理性发展，购房者和投资者也需要更加谨慎地做出决策。想了解更多精彩内容，关注我们。
房价下降的第一个后果就是银行可能面临倒闭。因为在目前的市场环境下，很多人都是通过贷款来买房的。而银行则是通过放贷来赚取利息和手续费的。如果房价下降了，那么很多人就会发现自己的房子不值那么多钱了，甚至可能出现负资产的情况。这样一来，很多人就会选择不还贷款，或者申请破产。这样一来，银行就会损失大量的...
二手房房价依旧在全面下跌，新房的销量依旧保持在历史低位，就连房租同样出现了大幅度下降。中指研究院数据显示，8月份百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，同比下跌6.8%，也就是说8月份的二手房房价不管是和今年7月份相比，还是和去年同期相比，全部是在下跌的，二手房市场依旧在以价换量，特别...
据估计，目前国内有2.8亿从事房地产相关行业的就业人口，占全国就业人口的36%。如果房价下降了30%，那么这些就业人口可能会减少8400万，占全国就业人口的10.8%。三、经济和收入都会大倒退 房地产业是中国经济的重要支柱之一，对国内生产总值（GDP）和财政收入都有着巨大的贡献。如果房价下降了，那么房地产业的规模...