人们常说，买股票后股价会跌；其实房价也会下跌。事实上，过去三年国内房价有所下降，而A股中一篮子优质、高股息的上市公司股价仍然相对稳定。而且，买房通常需要贷款加杠杆，以25%的首付为例，若房价下跌25%，房东就会变成“负资产一族”。前车之鉴，应该能让我们今后的投资决策更加理性吧。基于以上两点分析，我认为...
与此同时，全国房价也出现了连续下跌趋势。11月100个重点城市二手住宅市场均价为15231元/平方米，环比下降0.62%，较上月跌幅扩大0.29个百分点，同比下降2.86%。至此，二手房市场均价连续9个月下滑。面对今年国内楼市出现调整的趋势，很多人都寄希望于2024年经济全面复苏，以及在各类政策利好消息支持之下，房地产市场...
尽管有人预测三四线城市的房价还会继续下跌,一线城市核心地区的房价有可能出现反弹,但也有业内人士认为,今年的房价变化将会出乎人们的意料,房价上涨的可能性并不存在,而各地房价下跌的空间已经打开。供应过剩、人口老龄化及购房能力下降、购房者信心不...
7月15日，国家统计局公布6月70个大中城市价格变动情况。6月，广州新房房价环比下降1.2%，同比下降9.3%；二手房房价则环比下降1.5%，同比下降12.4%。放眼全国，2024年6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有64个和66个，均比上月减少4个。再看看一线城市。一手房方面，一线城市...
其实，去年国内各地房价下跌确实有些出人意料，主要原因是，2023年各地楼市的利好政策频繁出炉，除了一线城市的中心城区没有放开限购之外，全国绝大多数城市都已经全面放开限购政策了。同时，银行也将房贷利率降至4%左右。还有一些城市上调了公积金贷额的额度。据不完全统计，2023年房地产调控政策就高达900多次。但取得的...
答案是：正确！但是，用于计算房价的参照物（术语叫基期数据）有待商榷。给您举个例子，拿笔者曾经工作...
当然，这也只是平均房价的趋势，如果我们是在北上广深这些大城市买房子，5万元/平米的房子下跌20%，那就是1万元/平米，依然以100平米计算，那就是100万元的损失。对于房价下跌，想要买房的人分成了两拨，一种是想要抄底的人，另一种是观望的人，他们希望再等一年，再降20%，那买房的压力就小了很多。那么问题来...
参照物都是去年4月份的数据，所以今年3月份的下降21%比2月份的下降23%略有上涨，而且从图表中也能看出来，房价出现了逆转迹象。当然这并不意味着房价会一直向上涨下去，还要看后续的政策持续情况。而且这是全国平均房价，对个体参考意义不大。未来全国房价一定是呈分化态势。从市场反馈看，甭管新房还是二手房，都...