房产证名字变更的情况有好几种,首先是双方买卖,变更名字。其次是双方赠与,变更名字。还有继承、遗赠等。 1、买卖: 还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款 一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。 贷款
如无贷款,带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件,前往房屋所在地区的房地产交易中心办理,需缴纳80元的工本费。 如有贷款,须在贷款还清后才可办理加减名字手续。 费用:无贷款情况下,一般只需支付工本费;有贷款情况下,需先还清贷款,再办理相关手续,费用视具体情况而定。 二、直系血缘亲属...
此外,如果是夫妻之间在房产证上去名,一般只需支付房产证的工本费,大约在85-120元之间,并且可以免交一切税费。对于直系亲属间的去名操作,通常是通过办理过户手续来完成,税费则是根据去名人的那部分产权所产生的交易费用来计算。 总的来说,房产证上去掉一个人的名字需要交纳的费用因具体情况而异,包括房产类型、关系...
导读:房产证去掉父母的名字所需要的费用大概就是1%~3%不等。因为这是有详细的规定的,如果说第一次购买90平方米以下普通住宅,则需要的是缴纳1%的费用;如果是非头次购买普通住宅则需要3%的缴纳。 房产证去父母名字费用需要多少 一、房产证去父母名字费用需要多少 房产证去除父母子女名字: 父母子女之间去名字,可以按照...
房产证去名字的手续和费用因具体情况有所不同,主要分为以下几种情况: 夫妻间去名字 无贷款情况下,带好结婚证、身份证、房产证等材料,到房产交易中心办理,一般只需支付80元工本费。 有贷款需先还清贷款,再办理手续。 直系亲属间去名字 类似买卖或赠与流程,需签订合同,提交材料至房管局,缴纳税费(契税、营业税等...
首先，我们来解答一个关键问题：房产证上去掉一个人的名字是否需要费用？答案是根据不同情况而异。如果是在夫妻间去名，通常只需办理更名手续，并支付房产证的工本费，大约在85-120元之间，且免除其他税费。而对于直系亲属间的去名，虽然也可以直接办理过户，但涉及到的费用可能不菲，且需先缴纳税费后再办理过户...
房产证上去掉共有人名字需要交那些费用 2024-07-16 23:12:15 房屋交易纠纷 房产证上去掉共有人名字,需要缴纳的费用因情况而异.以下是具体的费用说明: 一,夫妻间去名 如果是夫妻之间去掉共有人名字,只需要交几十元的手续费,具体金额可能在80元到120元之间,且免一切税费.这是因为夫妻间的财产转移通常被视为...
登记费：同样为80元。手续费：按房屋面积计算，一般为6元每平方，较赠与方式稍高。税款：同样根据房屋评估价值和相关税收政策，可能需要缴纳契税、增值税、个人所得税等。总结：无论选择过户赠与还是过户买卖方式，从房产证上去掉名字都需要办理相关手续并交纳一定费用。具体费用根据房屋面积、评估价值及当地...
费用说明：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证（如合同、产权转移书据等）所征收的一种税。在房产证去掉名字的过程中，如果涉及到产权转移书据的签署，通常需要缴纳印花税。计算方式：印花税的具体税率和计算方法因地区而异，通常较低，具体金额需咨询当地税务部门。其他税费或工...