房产证去名字公证书需要一定流程和手续的，首先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件 当事人身份证明 原件和复印件 委托书 房地产权证 原件 房屋平面图 地籍图 契税凭证原件 经公证的赠与书或赠与合同原件 房产证去名字注意事项 一、委托书 房地产权利人为自然人...
领取新的房产证:完成变更登记和税费缴纳后,领取新的房产证,此时子女名字已从房产证上去除。 二、房产证去除子女名字的费用: 登记费:根据《中华人民共和国民法典》第二百二十三条的规定,不动产登记费是按件收取的,具体的费用标准可能因地区而异,需要咨询当地的不动产登记机构。法规 税费:去除子女名字可能涉及到契...
1.申请准备:首先,房产所有者需要准备相关的法律文件,包括房产证原件、身份证明、婚姻状况证明(如适用)以及去名字的书面申请。 2.提交申请:将准备好的文件提交至当地的房产交易中心或不动产登记中心。在此过程中,可能需要填写特定的表格并支付一定的行政费用。 3.审核过程:提交申请后,相关部门会对提交的文件进行审核。
1. 房产证去名字的流程：- 如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。- 父母子女之间加名字或去名字，视为买卖，需要收取契税。- 去掉名字类似于份额转让，只需缴纳所占份额的契税，税率从1%~3%不等。- 首先确认房子贷款是否还完，如果已还清，夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证到房产交易中心办理...
房产证上去掉小孩名字的流程一般包括申请变更登记和审核环节,而费用方面包括登记费和相关税费。 一、流程 申请变更登记:房产证上去掉小孩的名字,首先需要向房屋管理部门提交变更登记申请。这通常涉及到填写相关表格,并提供必要的证明文件,如房产证原件、身份证明、户口簿等。 提交审核:申请提交后,房屋管理部门会对申请材...
房产证去名字流程 首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更...
房产证去名字的流程及费用 1小时前 房产证去名字,即房产证的权利人变更,实际上是一种不动产物权的转让或者变更,需要依法进行登记才能发生效力.下面将详细介绍房产证去名字的流程及费用. 一,流程 签订协议:首先需要房产证上的权利人之间签订转让或者变更协议,明确双方的权利义务和变更内容. 申请登记:携带相关材料,如...
需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理: 房地产登记申请书原件 当事人身份证明 原件和复印件 委托书 房地产权证 原件 房屋平面图 地籍图 契税凭证原件 经公证的赠与书或赠与合同原件 注意事项 一 委托书 房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾...
二、带着公证书原件办理过户手续。这时税费按照房产评估价的一半来算,因为另一半本来就是你的。三、如果有人的评估时可以少评,你可以省点契税。 实例二 我和前男友一起买的房子,已经装修好了开始入住了。但房产证下个月才下来,因为现在分手了,想去掉我的名字。应该如何操作?大概需要付多少费用?