1、通过房屋买卖的方式,把房产证上的名字去掉; 2、通过房屋赠与的方式,把房产证上的名字去掉; 3、通过房屋继承的方式,把房产证上的名字去掉。去掉房产证上的名字,即使原房产证所有权人,不再对房屋享有所有权。 一、办理房产证流程如下: 1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始...
导读:根据情况不同,房产证去名字的办理手续也有所不同。夫妻之间:如果房子有贷款,就不能去名字,房子没贷款,带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,在预检窗口告知是来办房产证去名字的,工作人员审核过提交的材料,材料齐全再去相关窗口办理,只需交工本费,无需税费。 房产证去名字手续 一、房产证...
房产证去名的方式: 1、最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行; 2、当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续; 3、通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费;通...
房产证去名有三种方式:买卖、赠与、析产。 1.买卖的方式即为签订房屋买卖合同,到不动产交易中心办理产权变更手续。这种方式适用于房屋所有权的转移,需要缴纳相关税费。 2.赠与的方式即为将其份额转让给受让人,双方必须在场或有委托人在场,且需缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。 3.析产的方式与买卖类似,适用...
法律分析: 房产证想要去掉共有人名字,需要经过共有人的同意,然后去当地的房产登记部门办理相关手续即可。房产证上去掉共有人的名字有两种方法:一种是采取过户赠与的方式,另一种是采取过户买卖的方式。过户赠与
专家导读 在我国夫妻房产证去名字手续:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程:受理窗口上交件—审核(内部—缴费发证。一般需要的材料有房屋权属登记申请书、双方的身份证件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书。
法律分析: 可以采用过户方式,修改房产证名字。房产证过户办理流程有到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续,到“房地产估价”窗口办理评估手续,再到“公证”窗口办理公证手续。 法律依据
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第一种情况:无贷款房产证加配偶名字。1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料;3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等...
房产证上去掉(或加上)一个人的名字,有三种方式: 买卖。相当于去名人将其在房产中的份额卖给他人,进而去掉名字。 赠与。去名人将自己在房产中的份额无偿赠与给他人,进而去掉名字。 继承。仅发生在产权人过世之后。过世人在房产中的份额成为遗产发生继承,由其继承人(或受遗赠人)分得。