房产证去名在法律上属于不动产物权变更登记。常见的去名情形及手续如下: 买卖方式:视为房屋部分产权转让。双方需签订房屋买卖合同,明确价格、付款方式等条款,之后共同向不动产登记机构提出申请,提交身份证明、房产证、买卖合同等材料。经审核无误后,办理产权变更登记,去除相应名字。 赠与方式:赠与人与受赠人要订立书面...
1、通过房屋买卖的方式,把房产证上的名字去掉; 2、通过房屋赠与的方式,把房产证上的名字去掉; 3、通过房屋继承的方式,把房产证上的名字去掉。去掉房产证上的名字,即使原房产证所有权人,不再对房屋享有所有权。 一、办理房产证流程如下: 1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始...
房产证上的名字是可以去掉的。产权人可以通过签订转让、买卖、赠予、继承等合同的方式,将房产证上的某个名字去掉。具体操作流程如下: 一、准备相关材料 需要携带的材料包括三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 二、提交去名申请 前往房产所在地的不动产登记事务中心,在预检窗口告知工作人员是来办理房产证去...
房产证上去掉名字,即办理房产证的减名手续,可以通过赠与或买卖的方式进行。具体流程如下: 一、通过赠与方式去掉名字 如果双方是亲属关系,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件,先到公证处办理赠予公证手续,然后持赠予公证书到相关部门办理产权过户手续。 如果是非亲属关系,则赠与人与受赠人需要签订房屋赠与的...
房产证上的名字可以去掉,具体情况如下: 1、属于房产证上的名字的权利人之间,协商将其中一个人的所有权转让给其他的所有权人,再进行减名变更登记,即可去掉这个人在房产证上的名字; 2、转让的方式包括赠与转让和买卖转让,两种方式任意一种,都可以达到去掉名字的目的。房产赠与需要的材料如下: 1、房产交易与权籍...
房产证去名的方式:1、最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行;2、当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗...
法律分析: 房产证想要去掉共有人名字,需要经过共有人的同意,然后去当地的房产登记部门办理相关手续即可。房产证上去掉共有人的名字有两种方法:一种是采取过户赠与的方式,另一种是采取过户买卖的方式。过户赠与
根据规定，房产证是可以加名字，也可以只保留一个名字。如果想要将房产证中的一个人名字去掉的话，那么需要准备相关的资料，在准备充分的情况下，向有关部门提出申请。1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。2、房屋登记管理部门对当事人...
1,最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行; 2,当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续; 3,通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费;通过赠与方式取得房屋所有...