不动产证是指不动产权证书,是不动产所有权的法律凭证。不动产证由不动产登记机构核发,记载了不动产的所有权人、不动产的坐落位置、面积、用途等信息。不动产证不仅涵盖房屋所有权,还包括土地使用权、林地使用权、海域使用权等其他不动产权利。二、房产证和不动产证的区别 1. 覆盖范围 • 房产证:房产证只涉及...
不动产证是房产证,两者的区别在于:1、证件名称不同。2、监制机关不同。3、权证编号不同。4、颁证词不同。5、标注产权信息不同。
不动产证是国家权属登记机构颁发的证明不动产权益的权属文件,包括房屋、土地等各类不动产的产权证明。不动产证通过权属登记机构的权属登记工作,确认该不动产的所有权、使用权等。通过这两者的定义和作用可以看出,房产证是确认房屋所有权和使用权的重要证明文件,而不动产证则是权属登记机构颁发的验证不动产权益所有权...
3、权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。 4、内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利...
不动产证和房产证的区别:1、性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证合二为一;2、内容不同,不动产征比较简明扼要,而房产证更详细;3、版本不同,房产证只有一个版本,而不动产证有两个;4、标签不同,不动产证有防辐射标签,而房产证没有。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十六条 不动产登记簿...
一、证件颁发部门不同房产证是由县级以上人民政府房管部门颁发,而不动产证是由国土资源部或者县级以上地方人民政府会同有关机关进行颁发。因此,不动产证的颁发部门比房产证的颁发部门更为严格。二、证件内容不同房产证和不动产证虽然都用于证明房屋所有权,但它们所包含的内容并不完全相同。房产证主要记载房屋所有权人...
4.颁证词不同 房产证:根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有人的合法权益,经审查,对房屋所有人申请登记的本证所列房产进行核实,特发此证。 不动产权证:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护房地产权利人的合法权益,对不动产权所有人申请登记不动产权利,经审...
不动产登记其实很早就开始实施了,只是首先在部分地区试点,然后逐步扩大,直至2016年才扩围全国实施,所以就会出现部分地区颁发的是不动产证,而部分地区还是颁发房产证。 那么,不动产证是不是等同于房产证加土地证? 房产的证件有两个,一个是房产证,一个是土地使用证,目前除了实施不动产登记比较早的地区已经两证合一外...
不动产证是指国家为确认土地及其上的房屋、构筑物等不动产权属关系,依法签发的证明文件。不动产证主要承载着对土地和房屋等不动产权利的确...
房产证和不动产证的区别如下: 1. 定义:房产证是指房屋所有权证书,是证明房屋所有权的法律文件;不动产证是指不动产权证书,是证明不动产权利的法律文件,包括土地、房屋、林木、矿产等。 2. 范围:房产证只涉及房屋的所有权,不动产证则包括土地、房屋等不动产的所有权。