专家导读 不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。 不动产权证书与房产证的区别是什么 一、不动产权证书与房产证的...
3、权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。 4、内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人...
不动产证和房产证的区别:1、性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证合二为一;2、内容不同,不动产征比较简明扼要,而房产证更详细;3、版本不同,房产证只有一个版本,而不动产证有两个;4、标签不同,不动产证有防辐射标签,而房产证没有。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十六条 不动产登记簿...
不动产证和房产证的区别,不动产证比房产证内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。以下为具体说明:1、名称房产证:中华人民共和国房地产权证;不动产证:中华人民共和...
一、证件颁发部门不同房产证是由县级以上人民政府房管部门颁发,而不动产证是由国土资源部或者县级以上地方人民政府会同有关机关进行颁发。因此,不动产证的颁发部门比房产证的颁发部门更为严格。二、证件内容不同房产证和不动产证虽然都用于证明房屋所有权,但它们所包含的内容并不完全相同。房产证主要记载房屋所有权人...
不动产证是指不动产权证书,是不动产所有权的法律凭证。不动产证由不动产登记机构核发,记载了不动产的所有权人、不动产的坐落位置、面积、用途等信息。不动产证不仅涵盖房屋所有权,还包括土地使用权、林地使用权、海域使用权等其他不动产权利。二、房产证和不动产证的区别 1. 覆盖范围 • 房产证:房产证只涉及...
1、名称不同 不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。 2、内容不同 房产证和不动产证在内容上就有很大的区别:房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证...
房产证和不动产证的区别如下: 1. 定义:房产证是指房屋所有权证书,是证明房屋所有权的法律文件;不动产证是指不动产权证书,是证明不动产权利的法律文件,包括土地、房屋、林木、矿产等。 2. 范围:房产证只涉及房屋的所有权,不动产证则包括土地、房屋等不动产的所有权。
4.颁证词不同 房产证:根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有人的合法权益,经审查,对房屋所有人申请登记的本证所列房产进行核实,特发此证。 不动产权证:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护房地产权利人的合法权益,对不动产权所有人申请登记不动产权利,经审...