1、证件名称不同:房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码,市民通过手机扫描后即可了解相关信息,同时还有防伪功能。 2、监制机关不同:房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设...
相较于房产证,不动产证所包含的内容更为全面。 具体来说,它不仅包含了房产证上已经涵盖的诸如产权人个人信息、住房具体位置、产权共有情况、住房登记日期、规划用途等重要信息,同时还特别注明了该不动产的单元编号及镭射防伪标识,并详细标明了产权之有效使用年限等详细状况。 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、...
不动产证和房产证的区别:1、性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证合二为一;2、内容不同,不动产征比较简明扼要,而房产证更详细;3、版本不同,房产证只有一个版本,而不动产证有两个;4、标签不同,不动产证有防辐射标签,而房产证没有。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十六条 不动产登记簿...
“过去以各地方人民政府为主体,盖的都是各地方人民政府的公章,而下一步不动产登记的主体变为了登记机构,不再由各地方人民政府承担相关的事项,因此不动产权证书取消了套印,而直接盖各登记机构的章。”青岛市不动产登记中心工作人员说。 三、扉页增二维码 不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存储不动...
名称不同 不动产权证和房产证在名称上存在明显的区别。房产证全称为“中华人民共和国房地产权证”，主要证明房屋的所有权归属。而不动产权证全称为“中华人民共和国不动产权证书”，是权利人享有不动产物权的法定证明。内容差异 除了名称不同外，不动产权证和房产证在内容上也存在一些差异。房产证主要包含房屋所有权...
不动产证是指不动产权证书，是不动产所有权的法律凭证。不动产证由不动产登记机构核发，记载了不动产的所有权人、不动产的坐落位置、面积、用途等信息。不动产证不仅涵盖房屋所有权，还包括土地使用权、林地使用权、海域使用权等其他不动产权利。二、房产证和不动产证的区别 1. 覆盖范围 • 房产证：房产证只涉及...
房产证和不动产证的区别如下: 1. 定义:房产证是指房屋所有权证书,是证明房屋所有权的法律文件;不动产证是指不动产权证书,是证明不动产权利的法律文件,包括土地、房屋、林木、矿产等。 2. 范围:房产证只涉及房屋的所有权,不动产证则包括土地、房屋等不动产的所有权。
不动产证会比房产证更好,主要是因为1、不动产证有防辐射标签,房产证没有;2、不动产证的发证机关是县级以上的人民政府,房产证是县房地产管理局,权利范围更小;3、房产证只有一个版本,而不动产证有单一与集成两个版本,更全面;4、办理房产证还需要办理土地证,要交两次费用,而办理不动产证只要交一次。
不动产权证书是自2015年起，在全国范围内实施的不动产登记制度下颁发的新型证书，旨在统一和规范不动产的登记工作。它不仅包括房屋的所有权，还涵盖土地使用权等其他不动产类型，具有更为广泛的适用性和法律效力。二、房产证与不动产权证书的主要区别 1. 法律效力 • 房产证主要针对房屋所有权，属于房屋的独立权利...