维修基金，全称“住宅专项维修基金”顾名思义，是指住宅物业的业主为了本房产区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。当你买的房子出现如外墙渗水，小区路面受损，电梯故障需要换电梯等都可以使用维修基金。维修基金实行 " 钱随房走 " 的...
房产维修基金主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,具体包括电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。它属于业主共有,并由业主共同决定其使用。在紧急情况下,业主大会或业主委员会还可以依法申请使用这笔基金进行维修。 以下是关于房产维修基金的详细分析: 房产维修基金的定义和用...
房产维修基金主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,具体包括电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。它属于业主共有,并由业主共同决定其使用。在紧急情况下,业主大会或业主委员会还可以依法申请使用这笔基金进行维修。法规 以下是关于房产维修基金的详细分析: 房产维修基金的定义...
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。 专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 什么情况可以使用? 房屋维修基金,用于房屋保修...
住房维修基金是干什么用的 住房维修基金可以用于房屋保修期满后房屋主体结构,以及公共设施设备的大大中修以及更新改造工程当中,其中房屋主体承重结构就包括内外承重墙体屋顶等等,而公共部位则指的是楼梯间以及走廊通道等等公共设施设备指的是相关配套区域内,业主共同使用的上下水管道以及电梯等相关设备。
住宅维修基金是用于物业共用部分、公用设施和设备的更新,也就是说当房子的保修期到期之后,如果面临房屋的维修,尤其是整个小区当中公共使用部分的维修和护理都可以提出使用住房维修基金,当房屋进行转移之后,房屋维修基金也会同样转移给新的产权所有人。共用部位是指住宅主体承重结构部位,之外还包括整个小区当中大家共用的门...
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款...
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。 3、特殊使用 (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用...
维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、...