10.商业地产(Commercial Real Estate):指用于商业目的的房产,包括商铺、写字楼、酒店和商业综合体等。商业地产通常具有较高的投资回报率。 11.住宅地产(Residential Real Estate):指用于居住目的的房产,包括公寓、别墅和住宅小区等。住宅地产是大部分人的居住选择。 12.土地政策(Land Policy):指政府对土地使用和开发...
房地产行业40个常用专业名词及术语列表 1、房地产:指土地以及其上的建筑物和基础设施。 2、土地使用权:指对土地的使用和支配权。 3、物业:指房地产中的建筑物和设施,如房屋、车库等。 4、房产:指房屋及其附属设施。 5、房价:指房地产的市场价格。 6、房产税:向房产所有者征收的税款。 7、土地使用税:向...
1 房地产专业术语 1、房地产 房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济上又称为不动产。 有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。 2、五证二书: 《建设用地规划许可证》 《国土使用证》 《建设工程规划许可证》 ...
🏗️ 在房地产的世界里,有许多专业术语,比如生地、毛地、熟地、三通一平、七通一平等。今天,就让我们来一一解读这些术语的含义。🔧 三通一平:指的是在土地开发过程中,进行通水、通电、通路和土地平整的基础设施建设。🔧 七通一平:除了三通一平,还包括给水、排水、电力、通讯、燃气、热力和道路通,以及土地...
房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济上又称为不动产。 有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。 2、五证二书: 《建设用地规划许可...
1、房地产专业术语(名词解释)十一、房地产专业术语1、问:什么是商品房?答:是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销 商品房两种。2、问:什么是外销房?答:外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预...
房地产专业术语及建筑常用名词 一、房地产专业术语 1.房地产:房产与地产的合称,是不动产。 2.五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3.商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可自由出租...
答:亦称微利商品房,指由各级政府房产管理部门组织建设和管理,以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金,用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋; 22、问:解困房 答:是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房; 23、问:再上市房 答:是指职工按照房改...
一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语,确定之后,买方或卖方 必须按此履行付款或交房的义务,不得随意变更。 基价: 经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层,朝向差价后而 得出。 均价: 将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数,即得出每平方米的均价...
房地产专业术语名词解释(从扫楼到NP) 五证一照:土地使用证、立项施工许可证、资质证书、预(出)售许可证、建筑规划许可证、营业执照 红线:道路红线、施工红线 基地面积:建筑面积内包含的面积 建筑面积:总建筑面积、建筑面积、套内建筑面积、使用面积(净面积) 基底面积:地基所属的底部面积 建筑密度:也称建蔽率=基底...