房地产专业术语及建筑常用名词 一、房地产专业术语 1.房地产:房产与地产的合称,是不动产。 2.五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3.商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可自由出租...
四、“认房”与“认贷”。具体是指在申请贷款买房时根据购房者的房产记录或贷款记录来判断是否为二套房或以上。“认房”即购房者贷款买房时,银行通过当地不动产登记系统查询相关登记信息,发现购房者名下已有一套房,该次买房就会被认定为二套房。“认...
一、房地产专业术语 1 房地产:房产与地产的合称,是不动产。 2 五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3 商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可...
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房地产专业术语 1、房地产:房产与地产的合称,是不动产。 2、五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3、商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可自由出租抵押。 4、商住房:即可用于住家使用...
7.房地产抵押贷款(Real Estate Mortgage):指将房产作为抵押物以获取贷款的借款方式。房地产抵押贷款可以帮助购房者获得更大的资金流动。 8.楼盘(Real Estate Development Project):指房地产开发商开发的具有一定规模的房产项目。楼盘通常包括住宅、商业和办公等类型的房产。 9.商品房(Commercial Housing):指由开发商建...
房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济上又称为不动产。 有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。 2、五证二书 《建设用地规划许可证》 《国土使用证》 ...
房地产术语名词解释 房产:房屋产权的简称。 地产:是指土地财产。 房地产:是房产和地产的总称。 房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
《商品销售(预售)许可证》:市、县人民政府房产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准。📜 房地产基础知识:两书一表 《住宅质量保证书》:房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的住房质量保证文件。 《住宅使用说明书》:房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的有关住房使用的说明。
房地产行业40个常用专业名词及术语列表 1、房地产:指土地以及其上的建筑物和基础设施。 2、土地使用权:指对土地的使用和支配权。 3、物业:指房地产中的建筑物和设施,如房屋、车库等。 4、房产:指房屋及其附属设施。 5、房价:指房地产的市场价格。 6、房产税:向房产所有者征收的税款。 7、土地使用税:向...