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根据统计数据线显示,2023年我国房地产行业投资规模降低到11.09万亿,要知道受疫情影响的2022年这一数据数字还在12.81,并且2023年各地都在出台救市政策。很明显可以看出,我国针对房产行业的投资在不断下降,这不仅说明房地产行业在走下坡路,同时也说明大部分房企也都不再热衷于拍地建房了。 在金融行业,资金是最“聪明的”...
对于已经购买了房屋的人而言,房价降低并不是一个好消息。 不过对于未买房且有刚性购房需求的人来说,房价降低意味着他们购置房屋更为容易了。 尽管楼市价格巨幅下跌对我国经济而言并不算一件好事。 但是对于没有购置房产的人来说,住房价格下跌则意味着他们能花费更少的金钱来获得房产。 尽管我国政府在采取宏观调控手段...
1、不少购房者的房贷利率可能再降10个基点 2024年新年的第一个好消息就是，部分存量贷款即将迎来重新定价，这样也就意味着有些人的房贷又可以减少一部分了。为什么这么说呢？或者说哪些人将受益呢？选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在2023年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这跟9月...
2024年房产新政策最新消息①更好解决群众住房问题除了通过一城一策调控政策持续稳住楼市,只要限价持续,新房二手房价格倒挂,房价不再上涨,有利于刚需解决住房问题,买房节奏可放缓,有助于市场回归理性。其次,房贷利率将所有回调,贷款成本降低。最后,引导房价合理回调,将有助于市场预期转变,供需关系也会更加平稳。加上没有...
第三，我国进入到“老龄化，少子化”社会 现在老年人口数量越来越多。截止到2022年，国内60岁以上的老年人口数量达到2.8亿，到2035的老年人口数量将超过4亿人。对于老年人来说，他们不仅有房子居住，不需要再买房。而且，很多城里的年轻人，还可以从父辈那里获得房产，也不需要再买房置业。所以，未来刚需购房家庭...
然而，国家统计局最新发布的数据显示，2024年前两个月全国房地产市场走势呈现出一些新的特点。根据统计，全国房地产开发投资在1月和2月同比减少了9%，虽然只是较上年全年下降了0.6%，但仍反映出投资热度的减退。同期，新建商品房销售面积和销售额分别同比下降20.5%和29.3%，市场交易活跃度明显降低。与此同时，2...
分析到此，我们应该清楚一个逻辑，无论是本轮楼市的第一次拐点，还是第二次拐点，其实都有一个共性，可以说是出奇的一致，那就是房产分化时代到来，意味着2024年房产两大走向或清晰了。第一个是品质改善住宅将成香馍馍。有资深业内人士说过这样的话，现市面上存在的房子，90%以上都不符合住房发展趋势，说白了...
这使得开发商的融资难度上升了。再加上最近这几年,房产销售不畅。开发商的资金链将面临断裂的风险。在无奈之下,开发商会选择降价促销,以便回笼资金。此外,从去年下半年开始,很多地方都取消了限价令,开发商现在可以根据自身的情况,进行打折促销了。 同样,在二手房市场,刚需更是会迎来购房捡漏的机会,主要是各地二手...