施工许可证和建设用地规划许可证的办理顺序是:先办理建设用地规划许可证,再办理施工许可证。 一、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,不能领取房地产权...
【解析】建设用地规划许可证-国有土地使用证-建设工程规划许可证-建设工程施工许可证南京的手续1、建设用地规划许可证:在办理建设用地规划许可证前你要拿到项目的正式批文(发改局发)、用地预审(一般情况下要先办理选址意见书,凭选址去国土局拿用地预审)组织机构代码、地形图、申请表、其他报建所需材料(特别要的,一般...
2、建设用地规划许可证:为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定,由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》,作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。 3、施工许可证:《建筑法》第七条 建筑工程开工前,建设单位应当...
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 《建设工程施工许可证》。 《商品房销售(预售)许可证》。 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》...
国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证 相关知识点: 试题来源: 解析 A 正确答案:A 解析:房地产开发贷款四证,即“商业用房开发贷款四证”,即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》。 知识模块:银行基础业务...
国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证 相关知识点: 试题来源: 解析 A 四证:1、国有土地使用证(即土地证,国土局颁发)2、建设用地规划许可证(规划局颁发)3、建设工程规划许可证(规划局颁发)4、建筑工程施工许可证(建设局颁发)。反馈 收藏 ...
[问题简述] 土地使用证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证对施工合同效力的影响?相关知识点: 试题来源: 解析 未取得土地使用证、建设用地规划许可证的,将导致施工合同的无效;未取得工程规划许可证、施工许可证的,不产生合同无效的法律后果。反馈...
1、建设工程规划许可证：是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。2、建设用地规划许可证：拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前...
房地产开发五证分别由:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《不动产权证》组成。()A.正确B.错误
取得建设用地规划许可证并不足以直接开始施工。 根据《中华人民共和国建筑法》第八条,申请领取施工许可证应当具备一系列条件,其中包括已经办理建筑工程用地批准手续和已经取得建设工程规划许可证。这表明,仅拥有建设用地规划许可证并不满足施工的所有法律要求。除了建设用地规划许可证外,还需满足其他条件,如确定建筑施工...