施工许可证和建设用地规划许可证的办理顺序是:先办理建设用地规划许可证,再办理施工许可证。 一、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,不能领取房地产权...
2、建设用地规划许可证:为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定,由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》,作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。 3、施工许可证:《建筑法》第七条 建筑工程开工前,建设单位应当...
【解析】建设用地规划许可证-国有土地使用证-建设工程规划许可证-建设工程施工许可证南京的手续1、建设用地规划许可证:在办理建设用地规划许可证前你要拿到项目的正式批文(发改局发)、用地预审(一般情况下要先办理选址意见书,凭选址去国土局拿用地预审)组织机构代码、地形图、申请表、其他报建所需材料(特别要的,一般...
根据《中华人民共和国建筑法》第八条,申请领取施工许可证应当具备一系列条件,其中包括已经办理建筑工程用地批准手续和已经取得建设工程规划许可证。这表明,仅拥有建设用地规划许可证并不满足施工的所有法律要求。除了建设用地规划许可证外,还需满足其他条件,如确定建筑施工企业、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资...
以及我们听说的最多的商品房预售许可证,其实记不住也没关系只要我们记住商品房预售许可证就行,商品房预售证是建立在前面四证的基础上,只有有预售证前面四证都有,然后是两书,两书分别指的是住宅质量保证书,和住宅使用说明书,一般在房屋交付的时候开发商应该提供以上两份资料,好了今天的分享就到这里,关注我买房不...
国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证 相关知识点: 试题来源: 解析 A 四证:1、国有土地使用证(即土地证,国土局颁发)2、建设用地规划许可证(规划局颁发)3、建设工程规划许可证(规划局颁发)4、建筑工程施工许可证(建设局颁发)。反馈 收藏 ...
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 《建设工程施工许可证》。 《商品房销售(预售)许可证》。
[问题简述] 土地使用证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证对施工合同效力的影响?相关知识点: 试题来源: 解析 未取得土地使用证、建设用地规划许可证的,将导致施工合同的无效;未取得工程规划许可证、施工许可证的,不产生合同无效的法律后果。反馈...
申请房地产开发贷款必须“四证”齐全,四证是指( )。 A. 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证 B. 国有土地使用证、建设用
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设...