广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的,如果个人出租房屋,月租金在2000元-30000元之间,其税费综合征收率为6%;月租金不足2000元,税费综合征收率为4%;如果月租在30000元-100000之间,税费综合征收率为7.9%;如果月租金在100000元以上,税费的综合征收率是8%. 法律依据: 《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有...
1、 广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的,如果个人出租房屋,月租金在2000元-30000元之间,其税费综合征收率为6%;月租金不足2000元,税费综合征收率为4%;如果月租在30000元-100000之间,税费综合征收率为7.9%;如果月租金在100000元以上,税费的综合征收率是8%。不同地区的税费综合征收率会有所不同。2、 根...
私房租赁税收综合征收率为:①月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。②月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设
出租房屋要缴纳房产税,税率为12%,营业税5%及城建税和教育费附加, 每月的房产税为5000*12%=600元 营业税5000*5%=250元 城建税250*7%=17.5元 教育费附加250*3%=7.5元 合计需要缴纳税金=600+250+17.5+7.5=875元 mayhanlimei|2025-02-17 23:03:25 ...
个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。5)城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，应以缴纳的营业税额为计税依据，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。6)个人所得税：个人出租房屋，月收入在4000以上的，...
广州房屋租赁税率是多少 2023-03-27 房屋交易纠纷 以月租2000元为例计算税率. (1)营业税:月租金收入×3%,即2000×3%0. (2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%,在县城,镇的,税率为5%,所在地不在市区,县城或镇的,税率为1%,外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即60×7%.2. (3)...
一,广州市房屋出租税2022税率 出租不动产,税率11%. 如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额. 如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税.个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税. 纳税人开具或者通过税局代开增值税发票,包括增值税专用发票和增值税...
房屋租赁税所含税项的税率: 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元; 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%; 3、教育费附加则为...
房产税采用比例税率。税率分两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征)。从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%从租计征:应纳税额=房产租金收入*12% 2025-02-05 04:24:08 赞同0 评论0 ...