1、 广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的,如果个人出租房屋,月租金在2000元-30000元之间,其税费综合征收率为6%;月租金不足2000元,税费综合征收率为4%;如果月租在30000元-100000之间,税费综合征收率为7.9%;如果月租金在100000元以上,税费的综合征收率是8%。不同地区的税费综合征收率会有所不同。2、 根...
法律分析:1、个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。2、个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%。3、对于企事业单位出租房屋...
广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的,如果个人出租房屋,月租金在2000元-30000元之间,其税费综合征收率为6%;月租金不足2000元,税费综合征收率为4%;如果月租在30000元-100000之间,税费综合征收率为7.9%;如果月租金在100000元以上,税费的综合征收率是8%. 法律依据: 《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有...
私房租赁税收综合征收率为:①月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。②月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设
房产税采用比例税率。税率分两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征)。从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%从租计征:应纳税额=房产租金收入*12% 2024-09-25 14:37:30 赞同0 评论0 ...
一、广州市房屋出租税2022税率 出租不动产,税率11%。 如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。 纳税人开具或者通过税局代开增值税发票,包括增值税专用发票和增值...
个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。5)城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,按适用比率缴纳。前面已提到,教育费附加为3%,应以缴纳的营业税额为计税依据,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。6)个人所得税:个人出租房屋,月收入在4000以上的,...
法律分析:2020年房屋租赁增值税税率是9%.2016年营改增后出租不动产增值税税率为11%,2020年最新增值税税率为9%.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额... 查看全文 黄琴林律师 执业9年 资质认证 2022-04-26 2023房屋租赁税率是多少? 2023房屋租赁...
自2019年1月1日起,广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策,个人出租屋综合征收率因此全线下调,其中,个人出租住宅月租金收入未达2000元的,综合征收率由4%降为2%,降幅达50%。 个人出租住宅月租金未达2000元的,综合征收率由4%降为2%; 个人出租住宅月租金2000元以上(含2000元),30000元以下(含30000元)的,综...