差饷,正式名称是地税或土地税(Rates, Land Rates),是香港对地税的说法,承袭自中国的古文。它主要按征税地的房产价值或租值抽取一个比例的款项作为政府收入一部分。以下是对差饷的详细解读: 定义与来源 定义:差饷是一种间接税,由政府向房屋或土地的拥有者征收。 来源:差饷源于英国,在香港有着悠久的历史,早在1845...
差饷(早期曾称警捐)是一种源于英国的香港税款项目,主要是按征税地的房产价值或租值抽取一个比例的款项作为政府收入一部分。现代,是香港政府向香港境内房地产业主征收的一种间接税。除差饷外,部分香港物业须另外向政府缴纳地租。 热门词条 热门推荐 差饷名词解释 营业收入名词解释 复利公式 复利效应 复利名词解释 资...
②政府或财政司司长法团或其代表所占用作公共用途的物业单位或其部分,但不包括根据《差饷条例》第36(1)条获豁免评估差饷者。(此条文豁免由政府或财政司司长法团占用而非拥有的物业。) ③政府所持有并由公职人员凭借其受雇而占用作住宅或留待作此用途的物业单位或其部分,但不包括根据《差饷条例》第36(1)条获豁...
差饷税指香港地区对楼宇或物业征收的一种间接税。最早开征于1845年，原来这种税的收入用于支付警政开支，后来扩大用于支付街灯、供水、消防等方面的开支，现已成为香港一般税收的一部分。其收入一部分作为政府收入，一部分拨交市政局使用。差饷税以楼宇或物业的占有人 (使用人)为纳税人，按估定的应课差饷租值为计税...
从2025年4月1日开始，直至2025年6月30日，为期3个月内，以每个应课差饷物业的减免额500港元为上限，按月将政府的差饷减免额从住宅租户应付的租金中等额抵销，悉数转归他们。而租期未涵盖整个月的租约，转归的减免款额会按比例计算。香港房委会发言人表示，该项转归差饷减免的安排，将适用于所有出租住宅单位，包括...
差饷是什么意思 差饷概念:差饷的正式名称是地税或土地税,是间接税的一 种,差饷是香港对地税的说法,承袭自中国的古文。中国内地并 没有差饷。差饷是一种源于英国的税款。©2022 Baidu |由 百度智能云 提供计算服务 | 使用百度前必读 | 文库协议 | 网站地图 | 百度营销 ...
因为差饷是以物业的估值作计算,不是以出租的价格作计算,所以是据业主资产作计算,并非收入。由于差饷系业主及租客的共同责任,可由双方协商而转嫁缴交的责任,差饷同租金收入系无直接关系。只有应课差饷租值与每年10月的租金会有关系。 与物业税不同,因为物业税是以出租收入作计算,所以不能藉以提高价格转嫁予第三者,...
差饷和地租通常是每个季度向业主收取,具体金额按物业的应课差饷租值(租值)乘以一个百分比计算。地税则通常每年收取两次,具体次数和金额视物业位置和地税金额而定。 重要提示 ⚠️《2022 / 23 财政预算案》提出了差饷制度改革,建议引入累进制差饷,按应课差饷租值分为三个征收类别:5%、8%、12%。预计受影响的住...
差饷是按季度收的,每季度头一个月预缴。政府财政宽裕的时候,一般会有不同程度的宽减,每年2月的财政预算案里会公布。 地租:地税 🏞️ 地租,也就是地税,计算方式和差饷差不多,是年租值的约3%。不过,并不是所有房子都需要交地租。比如,九龙界限街以南和香港岛的某些房子在1985年以前建造的就不需要交(因为...