职能明确划分 管委会负责政策制定与社会管理，开发公司专注基础设施建设与招商引资。例如独墅湖高教区的建设由公司主导完成。市场化运作机制 通过风险投资等市场化手段促进科技型中小企业发展，《两岸合作背景下的苍南战略选择》指出这种模式使园区在2007年即实现科技创新能力与城市繁荣程度的同步提升。园区通过双重国家级政策
近年来，在工信部等部委的牵头上，我国引导制造业等传统产业企业创新业态模式，推进转型升级，大力培育“旅游+工业”新业态，一大批工业旅游项目如雨后春笋般涌现。一、 产业园区转型旅游项目模式 从转型后的工业旅游项目角度来观察和总结，产业园区转型旅游项目的模式大致可分为4大类，分别为：研学体验产业旅游基地、产...
工业园区开发建设模式 第1篇 工业园区建设土地一级开发融资模式的探讨 工业园区经历了长足的发展,日益成为地区经济转型、产业结构调整、产能升级换代的主阵地,更是引进外资、盘活资产、拉动GDP的城市新区载体。随着园区工业化、城市化的不断深入,土地综合开发对城市的新发展产生越来越重要的影响,甚至成为制约园区建设、发...
常规工业地产开发模式分类 根据国内外工业地产开发建设的经验，工业地产开发常见的模式有4种， 即工业园区开发模式、主体企业引导模式、工业地产商模式和综合运作模式。(1)工业园区开发模式 在政府主导的前提下进行，通过创造相关产业支持政策、税收优惠等条件营造园区与其他工业地产项目所具备的独特优势，然后通过招商引资...
山东汶上经济开发区召开助企攀登工作会议。近年来,山东汶上经济开发区引入网格管理概念,将城市社区服务居民的理念引入园区服务企业之中,按照“党组织统领、社区化服务、网格化治理”工作思路,探索“工业社区”模式,通过党建引领、精准服务,打通服务企业“最后一公里”
名词解释:专家浅谈工业地产开发模式 根据国内外工业地产开发建设的经验,工业地产开发常见的四种模式有4种,即工业园区开发模式、主体企业引导模式、工业地产商模式和综合运作模式。 1.工业园区开发模式 工业园区开模式,是目前中国各级地方政府最常使用的工业地产开发模式,同样也是我国目前工业地产市场的主要载体。因为工业园区...
开发过程中新集团(CSSD)是负责苏州工业园区开发的平台,成立于1994年。两国政府成立了联合协调理事会,开创了中外经济互利合作的新模式。CSSD的核心项目是中新苏州工业园,总面积为80平方公里,占园区总面积的29%。在CSSD的运营管理下,园区的产业结构逐步从传统的工业制造业(如集成电路、软件设计等)向新兴产业(如纳米技...
工业遗产保护的创意园区开发模式 作为创意经济时代的代表，创意产业对于改造城市面貌，优化城市布局，助推城市经济发展具有积极的作用。创意园区开发模式在国内外工业遗产保护和利用中已经成为一个主要的方面。这种模式把仓库、厂房等工业文明的载体改造成为创意产业园或者现代艺术区，用于展示现代艺术、大型雕塑、装置艺术等，...
东莞长安(阳春)产业转移工业园的开发模式采取了“统一规划、分期建设、滚动发展”的策略。这个项目由市政府和长安镇政府联手推进，政府主要负责资金筹集，负责按照工业园区规划进行土地征用和基础设施建设，同时采用招商的形式引入企业。在开发模式上，引入了多元化的形式。首先，有民资开发的模式，政府负责整体...
这种模式尤其适用于一些大规模得基础设施项目或工业园区开发项目。相关部门可以通过发行债券、信托等方式筹集资金;民间资本则通过直接投资或购买相关部门债券的方式参与其中。相比传统的融资模式;PPP模式具有更强的灵活性以及可操作性,可以通过精准的风险分担机制,减轻相关部门以及开发方的压力。 PPP模式虽然好,但实施起来并...