是主体企业进行的工业地产开发某个产业领域具有强大的综合实力的企业，营建一个相对独立的工业园区；在自身企业入驻且占主导的前提下，借助企业在产业中的强大的凝聚力与号召力，通过土地出让、项目租售等方式引进其他同类企业的聚集，实现整个产业链的打造及完善主体企业引导模式严格意义上来说并不是单纯的房地产开发，其...
中新集团(CSSD)是负责苏州工业园区开发的平台,成立于1994年。两国政府成立了联合协调理事会,开创了中外经济互利合作的新模式。CSSD的核心项目是中新苏州工业园,总面积为80平方公里,占园区总面积的29%。在CSSD的运营管理下,园区的产业结构逐步从传统的工业制造业(如集成电路、软件设计等)向新兴产业(如纳米技术、生物...
综合运作模式是指对集中工业园区开发模式进行综合运用的工业地产开发模式。 由于工业地产项目具有建设规模大、招商范围广、资金要求大等特点,既要求在土地出让、税收优惠等政策方面得到政府的有力支持,又需要在资金投入方面有保障,能跟上建设开发的进度,还最好有运营工业地产项目的经验保证。因此,单单采用一种开发模式,...
东莞长安(阳春)产业转移工业园的开发模式采取了“统一规划、分期建设、滚动发展”的策略。这个项目由市政府和长安镇政府联手推进，政府主要负责资金筹集，负责按照工业园区规划进行土地征用和基础设施建设，同时采用招商的形式引入企业。在开发模式上，引入了多元化的形式。首先，有民资开发的模式，政府负责整体...
工业园区可以由国家、州(省)或地方政府的官方机构开发和运营,同时,私营企业(如建筑开发商、财团或制造商协会)或公私合营(PPP)模式,如政府和私营企业的合资公司,亦可进行开发与运营。由于工业园区在经济领域具有显著的公共利益特性,政府各部门、公共机构以及国有开发和设施管理公司会定期对工业园区进行投资。
2020年,苏州工业园区获得国家级经开区综合考评“五连冠”,国家级高新区排名跃居第四,长三角营商环境发展水平评估园区类第一;境外投资各项指标全省占比保持领先; “线上融易办、线下融驿站”模式荣获中国营商环境“亲清环境创新奖”、2020中国数字政府应用示范奖等。
本文对两个园区的开发模式、管理架构、享受的优惠政策、体制建设、产业结构、收入来源、区位布局和政府服务等方面进行开发运营模式的分析比较,得到7个方面的经验和启示。其中,良好的政府服务是苏州高新区和苏州工业园成功的共同秘诀。 苏州高新区和苏州工业园的基本情况比较 苏州高新区和苏州工业园建立时间相差不大,面积...
工业园区创新开发经营模式研究 工业园区、创新、开发经营模式、长效动力机制本文主要介绍了近年来我国工业园区的创新开发经营模式,并揭示了当前工业园区开发运营成功的关键因素之一是理顺投资各方的利益关系,建立能够激发各方积极性的长效动力机制。庾杜锋文摘版:经济管理...
刘老师《工业园区(地产)开发模式与产业招商》助理义婷:13764269251(同V)课程提纲:一、工业地产与房地产 1.1什么是工业地产?与传统房地产的区别; 1.2工业地产存在的理论政策与市场基础; 1.3产业经济学...
工业园区开发模式的主要特征是什么? 正确答案 此类工业地产开发都是在政府主导下进行,通过创造相关产业政策支持、税收优惠条件等营造园区与其他工业地产项目所具备的独特优势,然后通过招商引资、土地出让等方式引进符合相关条件的工业发展项目。 答案解析 略