订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
比较宽泛,不仅包括有能力订约而拒绝订约的情况,还囊括了因一方当事人自身原因或过错而无法订约的情况,如银行因当事人信用等级低而拒绝放贷导致其无法签订正式买卖合同,该当事人即应当承担定金责任,因合同不能订立的原因完全在于其自身,且该原因本身是可以避免或克服的。
订约定金和成约定金是两种不同的概念,它们的主要区别在于保证的内容不同。订约定金是指为了确保双方签订合同而支付的一定金额,而成约定金则是为了确保合同成立或生效而交纳的定金。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条和第一百一十六条的规定,订约定金和成约定金的...
指为保证正式缔约而交付的定金。交付定金的一方拒绝订立合同,无权要求返还定金;接受定金的一方拒绝订立合同,应当双倍返还定金。 订约定金、成约定金和证约定金的区别: 定金分为订约定金、成约定金、违约定金、解约定金、证约定金五种性质。 同为定金,适用定金罚则,这些定金的不同之处仅仅在于合同的不同阶段。 1、...
1、约定定金是要式合同,其成立须以书面形式明确。必须以书面形式明确买家给付的金钱是定金而非其他。若书写为订金、意向金、诚意金等,则其性质在一般情况不能认定为定金。若虽然书写为订金、意向金,但约定的处理方式符合定金规定的,可以从其约定以定金之法律关系处理。2、订约定金是实践合同,当事人须在买卖合同...
法律分析：立约定金也称订约定金，是指合同当事人为确保合同订立，依据双方当事人的约定，在合同订立前，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，...
金分为订约定金、违约定金。例如,这个定金可以既是成约定金又是违约定金吗、解约定金、成约定金甲方是否可以以乙方违约为由主张双倍返还? 我们大学老师讲的是不可以,根据《担保法》解释116条,成约定金是不发生定金罚则的效力的。成约定金交付后除有约定外则不再具有定金性质,因此在发生违约时不能以此适用定金罚则...
定约定金协议用于明确双方在交易过程中关于定金支付的具体约定,确保双方权益得到保障。 2. 2.1 双方应在协议中明确规定定金支付的金额。定金支付金额应合理、公平,并经双方协商一致。根据具体交易的金额和风险程度,可以灵活调整定金支付的数额。定金支付金额的确定应考虑到交易价值、市场行情和相关法律法规等因素。 2.2 ...
订约定金成立要件有哪些 法律分析:1,约定定金是要式合同,其成立须以书面形式明确.必须以书面形式明确买家给付的金钱是定金而非其他.若书写为订金,意向金,诚意金等,则其性质在一般情况不能认定为定金.若虽然书写为订金,意向金,但约定的处理方... 查看全文 王克钧律师 执业6年 资质认证 2022-04-27 定金与订金...