《安置房管理办法》本办法所称安置房,指区人民政府在进行土地开发、城市(林 区)棚户区改造公益事业建设等项目的土地和房屋征收后,以特定的价格、 套型面积向本区世居无房户定向销售的保障性住房或优惠安置房(统建住宅房。看完还有疑惑?建议直接问律师 最快9秒应答 购买安置房需要注意哪些法律问题? 我咨询安...
二、拆迁安置房的优势 拆迁安置房的最大优势在于其性价比。由于土地性质和建造成本的不同，安置房的价格通常远低于同区域的商品房，一般在50%-60%左右。这对于经济条件相对有限的购房者来说，无疑是一个极具吸引力的选择。此外，安置房在取得房产证后，同样可申请房贷，为购房者提供了更多灵活的购房方式。三、拆...
由于安置房通常位于城市边缘或不太繁华的地段，其地理位置和配套设施相对较差。这使得安置房的升值空间非常有限。与商品房相比，安置房在市场上的流通性也较差，难以吸引投资者和购房者的关注。因此，购买安置房往往意味着资金被长期锁定，难以获得理想的投资回报。③安置房产权不确定 安置房的产权问题一直是购房者关注的...
安置房是由政府征收了我们房屋所在的土地，根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，用来给原住民拆迁补偿的安置性住房。安置房的位置一般会选在其他地方，因为政府征收你原住地的土地肯定是有其他新的规划，通常是为了公共利益的项目(能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施)建设，安置房一般都...
第一，安置房地段不好 像安置房地段都不会太好，比如上海地区的拆迁安置房主要是在奉贤、金山、浦东惠南等偏远地区，周边医院、学校、菜场、交通等配套设施也不齐全，一旦购买了安置房之后，上班、就医、购物等都不是很方便。特别是工作单位在市区的家庭，每天路上来回就要近3个小时。所以，购买了安置房的人会觉得...
因此，讨论安置房是否值得购买，实际上涉及到多个维度的考量。一、安置房的特点和类型 首先，安置房的优势在于其相对较低的购买成本。由于安置目的，这类房产往往低于市场价，为拆迁户提供了较为优惠的购买选择。其次，安置房的位置通常紧邻改造区域，对于原住民来说，能够在不远的地方继续保持原有的生活圈和社交圈。...
这些政策的初衷是好的，旨在确保那些失去原住所的市民可以得到合适的安置，并以相对低廉的价格购买这些安置房。但是，正如任何事物都有其两面性，买安置房也并非都是阳光明媚。很多购买者后来发现，原本贪便宜买下的安置房，可能并不像预期中那么理想。以下，我们就为大家揭示买安置房的三个大坑，希望能够为大家在选择...
首先，不少安置房价格是没有商品房价格高的，而且买安置房，一般都是二手房，那么价格也是可以去讲价的，买到自己能接受的价格的安置房是比较容易的。所以，安置房比较适合那种资金不太充足的人购买。2、 热闹，有烟火气 很多安置房里面住的人会比较杂，比如老人小孩，或是租房住的人，这样的安置房小区比较热闹，...
导读：被征收人选择安置房也有一定的风险，其中最主要的两个风险如下：1、安置房并非现房。2、安置房面积一般可能会包含公摊建筑面积。近日，有一位山东临沂的陈某咨询拆迁律师说，自己家（部分耕地和农村宅基地及上房屋）在去年的时候被当地相关部门因公共利益的需要给征收了，当时当地相关部门给了两套安置房，然后还...