宅基地使用权转让协议是否有效,要看是否符合转让条件。 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让行为应征的本
1.在离婚协议的范畴里,宅基地使用权的转让有效性得依据具体情形来判定。-宅基地使用权带有特定身份属性与限制条件,通常只能在本集体经济组织内部进行转让。2.倘若离婚双方同属一个集体经济组织,并且转让行为符合当地宅基地管理的相关规定,像经村委会同意等,那么此转让协议或许是有效的。-但要是双方不属于同一集体经济...
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (...
宅基地使用权转让效力问题分析 #房产律师 #房屋纠纷 #房产咨询 #律师 #抖音房产 二审法院审理认为:根据公安局派出所户籍登记证实,上诉人(购房人)在 XX 村生活并依法登记该村所在地常住户口,成为该村集体经济组织成员,即上诉人与被上诉人(出卖人)系同村村民。2008 年 7 月 21 日、2011 年 11 月 7 日,上诉...