法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人,其并不能独占宅基地使用权。 家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存
一、宅基地使用权继承权 宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。 宅基地使用权具有无期限性,只要是本村的村民,宅基地使用权就不能无故遭到剥夺,这里...
宅基地使用权不可以继承,但宅基地上的房屋可以继承。由于宅基地与房屋不可分割,因此,在继承房屋的同时,也取得了宅基地的使用权。取得宅基地使用权必须具备如下条件: 一、继承者是农村户口 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于农民集体所有,只有农村村民才享有宅基地使用权。因此,如果继承者不...
宅基地使用权不可以继承,但宅基地上的房屋可以继承,从而取得宅基地的使用权。具体规定如下: 一、宅基地使用权与继承的关系 依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,宅基地属于农民集体所有,不是个人财产,因此不能直接继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。 继承宅基地上的房屋后,根据“房地一...
农村宅基地的使用权不能单独继承。根据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人。村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。因此，宅基地不属于遗产，不能被继承。但是，宅基地上的房屋可以继承。根据中国的法律规定，农村宅基地使用权属于集体...
自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房...
宅基地使用权本身并不具备继承性，即不能直接作为遗产进行继承。然而，在宅基地上建造的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。当继承人依法继承宅基地上的房屋后，根据“地房一体”的原则，通常可以继续使用该宅基地，从而间接地实现了对宅基地使用权的继承。具体来说，宅基地使用权是农村村民基于其集体经济组织成员...
首先，我们要明确一点：宅基地本质上属于集体所有，个人只是拥有使用权。这意味着，宅基地不能像房产一样作为遗产直接继承给子女。但是，并不是所有情况都不允许继承，符合一定条件的继承人还是有机会继续使用宅基地的。如果子女是村集体成员：也就是说，子女有农村户口或符合其他资格，可以申请继续使用父母的宅基地。如...
根据继承法规定，被继承人的房屋作为遗产可由其子女继承，按照房地一体原则，继承人通过继承取得房屋所有权和房屋所占用的宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。例如，父母在农村有一处宅基地且建有房屋，子女虽为城镇户籍，但可继承该房屋及相应的宅基地使用权.合法翻建或扩建：若城镇户籍子女在父母生前与父母...
的可以用于修建住宅的集体建设用地,宅基地的所有权和使用权相分离,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,宅基地不属于遗产,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移而享有房屋所在的宅基地使用权;但...