结论 婚后男方出首付购买的房子,即使写女方的名字,也一般属于夫妻共同财产。 法理分析 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产(除特定情况外)以及其他应当归共同所有的财产,均属于夫妻...
婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产,婚前由一方支付的部分不属于共同财产。新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋:虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,...
综上所述,婚后购买的房子,即使首付和贷款均由女方支付,在没有特殊约定的情况下,通常仍被视为夫妻共同财产。但如果夫妻双方有明确的书面约定或女方能够证明资金完全来源于其个人财产,那么该房产的归属可能会有所不同。 因此,建议夫妻双方在购买房产时,明确约定财产的归属,以避免未来可能出现的争议。参考法规 《中华人...
回答如下：归双方共有。男方首付、双方还贷，登记在女方名下，这些事情都是婚后发生的。婚姻存续期间，无论是谁付的首付、由哪一方来还贷，从法律上来讲是双方的行为。其认定的标准是结婚登记时间在前、购房贷款、缴纳契税、办理产证在后。依据目前的政策，男方可以在产证上加名，不收契税，只付工本费...
双方父母共同为子女买的房,且产权登记在双方子女名下的话,那么该套房产则被视为夫妻的共同财产。 3、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产。一方父母支付的首付款可以认定为只赠与自己子女的财产,离婚分割房产时,房产则会被认定夫妻的共同财产。
3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,登记于一方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产如何分割? 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记...
房子是婚前购买男方付首付,女方婚后偿还贷款怎么分割 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依据前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人...
1,夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方. 未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿. 2,一方婚前全额出资购房,婚后才...
律师分析: 属于。婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款,房产证上即便登记女方的名字,也属于夫妻共同财产。若是婚后男方用个人婚前财产支付的房屋首付款,属于个人财产,房产证上登记女方名字属于赠与,房屋变更
婚后一起还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。如果想让这套房子属于夫妻共同财产，可以签订婚内...