1、夫妻一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下的,该房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下,则应认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产进行分割。 2、婚前一方父母出资首付贷款购房,婚后夫妻共同偿还还贷,如果登记在一方名下,那么这种情形可以先由双方协议处理,协议处理不成,该房产...
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的。这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。 法律咨询顾问 3.4w浏览 姜昕欣律师 执业认证 平台保障 擅长:债权债务、婚...
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。 3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。 如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房...
一方父母为子女婚前按揭购房,付了首付,但按揭还款由夫妻共同还贷,产权登记在子女个人名下。离婚时A.该房屋是产权登记方的个人财产B.该房屋因是共同还款,因此属于夫妻共有房屋C.父母出的房屋首付,应当属产权登记方和父母共有D.所欠银行贷款属于夫妻共同债务的答案是什么.用
婚前男方父母出资首付,按揭购房,离婚时房子如何分割 法律分析:需要根据具体的情况来确定 ,1,一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款.对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及... 查看全文 张朋律师 执业3年 资质认证 ...
根据《 物权法 》规定的物权变动“公示公信”原则，登记是取得 房屋所有权 的实质条件，尽管可能只有夫妻一方出资，但只要 房产证 是夫妻两人的名字，该所房屋即属于二人共同共有。 (二)、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共...
②婚姻存续期间取得房屋所有权,产权证登记为一方所有 《婚姻法司法解释三》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方...
支付首付款，按揭贷款购房并将房屋登记在个人名下，但婚后夫妻双方共同偿还贷款，因此，有一部分具有夫妻...
由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分,若是因为市场行情而自然增值,就应当属于“自然增值”,其增值部分认定为房产方的个人财产。 2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款,并将房屋产权登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷。婚后夫妻共同还贷的款项为夫妻共同财产,该...
在收到这条咨询后律师认为,女方的要求属于合理要求。婚前以个人名义签订购房合同,支付首付款,按揭贷款购房并将房屋登记在个人名下,但婚后夫妻双方共同偿还贷款,因此,有一部分具有夫妻共同财产的属性,房屋中有一部分权益是属于配偶的。 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十...