案例:夫妻两人在北京有套房,先把房子只写在老婆名下;第二、假离婚;第三、老婆将房产以1000万元的总价卖给老公,不过房子真正的市场价只有700万;第四、老公无法全款付1000万,于是找银行贷款,银行提供七成贷款,即700万元,老公首付300万元;最后,假离婚的夫妻双方,还...
主要公布15城的最新房贷利率,15城包括:南京、沈阳、郑州、济南、佛山、重庆、北京、广州、深圳、上海、成都、福州、西安、太原、长沙,希望能够帮助到大家。 一、房贷利率2024最新利率 1、房贷利率2024最新利率(公积金贷款) 当前住房公积金贷款首套房利率为3.1%,二套房利率为不低于3.575%。 2、房贷利率2024最新利率(商...
3、装修专用贷款 装修专用贷款也属于纯信用贷款的一种类型，只是我们说的一般信用贷款没明确规定消费用途，而装修贷款只能用于装修和购买家具家电。装修贷款一般是一种大额消费分期，属于信用卡业务范畴，多以大额分期卡的方式发放，额度一般是基于房产区域面积以及一定的每平方装修金额等综合授信，一般额度最高也为50万，...
1、首套房贷款条件 借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地,已与开发商签订了《商品房买卖合同》;根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例为30%以上,贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情...
套房的判定标准和套房贷款条件是什么 1、二套房认定标准:采用以家庭为单位,“认房又认公积金贷款”的原则一是房屋信息系统中,登记其家庭有一套住房,再贷就属于第二套二是公积金系统有一次贷款记录并已结清贷款,再贷就属于第二套2、以家庭单位,第一套住房建筑面积在144平方米以下才能申请二套房公积金贷款如果第一...
二套房贷款的首付比例通常比一套房贷款高,一般需要支付30%以上的首付款。 3. 贷款额度: 二套房贷款的贷款额度通常比一套房贷款低,因为银行会考虑借款人的还款能力和房产价值等因素。 4. 贷款期限: 二套房贷款的贷款期限通常比一套房贷款短,一般为20年以内。
1、公积金贷款利率 (1)首套房：1-5年2.6%;5年以上3.1%。(2)二套房：1-5年3.025%;5年以上3.575%。2、商业性住房贷款利率 (1)首套房下限：同期LPR-0.2%。(2)二套房下限：同期LPR+0.2%。以2023年12月20日最新公布的LPR为参考基准，利率定价为：(1)首套房下限：1年期3.25%;5年以上4.0%。(...
● 如果你有2套房,一套全款,一套按揭,现购买第三套,首付3成,利率4.25; ● 如果你有2套房但两套都未结清,买第三套房还是拒贷的。 不过就目前的这个贷款政策,已经是相当宽松了。 以前第三套房直接拒贷,现在是看你名下的贷款情况,如果名下没有贷款,现在依然可以享受首套利率的贷款。
选对贷款方式,一套房省下好几万,我们一起来详细了解一下吧。 一、房贷是选15年还是30年好? 由于每个人的收入能力和可以承受的还款压力不同,房贷时间的适用情况因人而异。我们首先应该知道这几点: 1、个人住房贷款最长期限为30年; 2、个人商业用房贷款最长期限为10年;...
【导语】:住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度80万元,多子女家庭个人最高额度100万元;详见正文。 重庆公积金二套房贷款政策 注:1.若是第一套房有公积金贷款,需要结清贷款,才能办理二套房的公积金贷款。 2.若从未用过公积金贷款的 ...