根据测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如采用等额本息还款方式，公积金利率调整前还款金额4270.16元，利率调整后还款金额4135.57元，每月少还134.59元。如采用自由还款方式，公积金利率调整前最低还款金额3834元，利率调整后最低还款金额3680元，每月少还154元。
目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,5年以上调整为2.85%。 5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,明确自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5月18日,北京已开始执行新的住房公积金贷款利率。 北京住房公积金管理中心相关负...
根据测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如采用自由还款方式，利率调整前最低还款金额3834元，利率调整后最低还款金额3680元，每月少还154元。如采用等额本息还款方式，利率调整前还款金额4270.16元，利率调整后还款金额4135.57元，每月少还134.59元。
根据最新通知，北京首套住房的最低首付比例从原来的30%大幅下调至20%；5年期以上的首套房贷利率下限也调整为3.5%；调整住房公积金房贷最低首付比例；支持多子女家庭改善性住房需求；提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，最高至160万等政策措施。新政自2024年6月27日起施行。这一系列举...
首套首付30%,贷款70%商贷利率城六区内4.05%,城六区外3.95%公积金贷款利率3.1%贷款期限最长30年二套城六区内首付50%,贷款50%商贷利率4.55%城六区外首付40%,贷款60%商贷利率4.5%公积金3.57%贷款年限30年点赞👍➕关注,会陆续分享北京购房政策及资讯。
根据北京住房公积金管理中心发布的数据，目前，1-5年的首套住房贷款年利率为2.6%；6-25年的首套住房贷款年利率为3.1%；二套住房贷款年利率分别为3.025%和3.575%。北京住房公积金管理中心贷款管理处副处长白璐在接受北京商报记者采访时表示，“公积金贷款的住房套数认定不再看商贷记录”。据了解，本次政策调整自...
此前，北京城六区内的首套房贷利率为4.05%，而城六区外则为3.95%。为了更直观地体现此次利率调整对购房者的影响，我们以商贷额度100万元、贷款期限30年、采用等额本息还款方式为例进行计算。经过调整，城六区内的购房者月供将减少313元，累积30年下来，月供总额将减少11.25万元；而城六区外的购房者月供将减少...
北京5年期以上首套房贷款利率最低3.5% 在优化商业性个人住房贷款政策方面，《通知》指出，北京地区市场利率定价自律机制通过了调整本市新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限的自律决议。购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点，...
新京报讯 据中国人民银行北京市分行网站消息，2019年10月至今，北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限为相应期限的贷款市场报价利率（LPR）+55个BP。全国首套商业性个人住房贷款利率下限为：2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR-20个BP。北京地区市场利率定价自律机制 2023年9月1日 编辑 孙琳智 ...