在北京,首套房贷款利率在2024年经历了多次调整,具体如下: 一、公积金贷款利率 对于2024年5月18日(含)之后新发放的贷款,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。 对于2024年5月18日(不含)以前发放的期限在1年以上的公积金贷款,自2025年1月1日起,5年以下(含5年)和5年以上首...
2024年7月23日起,北京地区多家银行下调房贷利率,具体情况如下:• 首套房贷利率降至3.4%;• 二套房贷利率根据住房位置有所不同,购买五环内住房的利率降至3.8%,购买五环外住房的利率降至3.6%。此前,2024年6月27日起开 - 赛超房产信息咨询于20240809发布在抖音,
2024年北京购房首付、贷款与利率 首套首付30%,贷款70% 商贷利率城六区内4.05%,城六区外3.95% 公积金贷款利率3.1% 贷款期限最长30年 二套城六区内首付50%,贷款50% 商贷利率4.55% 城六区外首付40%,贷款60% ...
城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。之前北京首套房新发放房贷利率下限为4.75%（加点55BP）将降低到郊区4.2，...
💡买房首先要看首付比例,根据贷款额度去确定月供。 💡目前北京买房,首套房可以达到首付20%,已经是北京有史以来的最低水平了。 💡再看房贷利率,截止到2024年的8月1日,北京首套房的房贷利率已经降低到3.4%,如果是二套住房,五环内的商贷利率是3.8%,五环外的商贷利率是33.6%。 💡但不是鼓励大家要多加杠杆,...
只要在北京市名下无成套住房的,商贷都按首套住房执行。降首付,力度大,主要惠及曾有房贷记录,在京首次购房的人群,首付从60-80%降至35-40%。 2、2023年10月公积金贷款也执行“认房不认贷”,作为补充 3、2023年12月14日重磅新政 “降商贷及公积金首付比例及贷款利率、优化普宅认定标准年限最长30年”。首付比例全...
(1)家庭拥有一类经济适用住房的 再次购买住房时,若该经济适用住房合同签订日期为 2008 年 4 月 11 日之后,则客户无购房资质;此类 经济适用房可选择在满五年后,通过“经济适用房转商品房”的途径转商,计为名下已拥有一套住房。 如果是 2008 年 4 月 11 日(含)之前购买的,则直接计名下已拥有一套住房。
2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 北京房贷利率最新消息 对于首套房贷,商贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,按照上月的LPR,此前北京首套房利率下限为3.15%。如果是二套住房,购买五环内住房的商贷利率则降至3.55%,购买五环外住...
30BP;如房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款,且利率高于当地房贷利率政策下限,则将统一调整为当地房贷利率政策下限(目前,北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP,五环外为LPR-25BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP,其他区为LRP-5BP;深圳二套房利率下限为LPR-5BP)。
10月Lpr利率下调25个基点,1年期3.1% 2024年10月21日新公布LPR 1 年期 3.1% 5 年期以上 3.6% 新发放房贷贷款利率如下:🔹首套LPR-45BP=3.15% 🔹五环内二套LPR-5BP=3.55% 🔹五 - 北京水木咨询于20241021发布在抖音,已经收获了15.9万个喜欢,来抖音,记录美好生活!