根据新政策，北京、上海、广州、深圳等一线城市的购房者，将与其他地区统一适用第二套住房契税优惠政策。根据专家测算，这一政策实施后，购房者可以节省大量税费。在北京购买一套总价500万元的二手房，过去的契税需要缴纳15万元，而新政策实施后，若购房面积不超过140平方米，契税将降至5万元，购房者可节省10万元。这...
1.夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 2.个人购买住房有不同的契税优惠政策 (1)免税情形 (2)减税情形 3.外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定改制为外商独资银行(或其分行),改制后的外商独资银行(或其分行)承受原外国银行分行的房屋权属的,免征契税。 4.至 2025...
这样看来，契税方面，现行享受1%低税率优惠的面积标准由此前的90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。在上海易居房地...
对于已拥有一套住房的家庭购买第二套改善性住房,契税优惠政策如下: - 购买面积在90平方米以下的家庭第二套改善性住房,契税按1%征收; - 购买面积在90平方米以上的家庭第二套改善性住房,契税按2%征收。 三、拆迁购房优惠政策 因拆迁重新购置住房的居民,购房价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。同时,城镇职工一次...
加大住房交易环节契税优惠力度 对于调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容，上述负责人介绍，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套住房，面积为140...
契税优惠政策规定 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积...
一、契税的优惠政策 1、一般规定 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。 城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税。 此外,财政部、国家税务总局规定:对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房,或由单位购买的普通商品住房...
2024年还有契税减免政策,目前契税优惠政策仍在实施中,符合条件的情况下可以享受。部分城市对于契税减免优惠规定有差异,需要以所在城市规定为准。 契税优惠政策规定 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减...
【契税新政策】 (家庭唯一住房契税优惠政策): · 面积在140平方米及以下:契税税率减按1%征收。 · 面积在140平方米以上:契税税率减按1.5%征收。 (家庭第二套住房契税优惠政策) · 面积在140平方米及以下:契税税率减按1%征收。 · 面积在140平方米以上:契税税率减按2%征收。
2024年还有契税减免政策,目前契税优惠政策仍在实施中,符合条件的情况下可以享受。部分城市对于契税减免优惠规定有差异,需要以所在城市规定为准。 契税优惠政策规定 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减...