大修理基金是企业为了支付固定资产大修理费用而按期提存的专用基金。由于大修理间隔时间长，每次修理需要费用多，为使各期产品均衡负担大修理费用，采用按提存率每月提取大修理基金的方法，以便从资金方面保证固定资产大修理的需要。大修理费用实际发生时，先记入“专项工程支出——大修理工程支出”帐户，大修理工程...
大修基金，又称房屋维修基金、物业维修基金、住宅专项维修资金、物业专项维修资金等，它是商品房、售后公有住房业主缴纳的，用于住宅共同部位、公用设施设备保修期满的维修、更新和改造的资金。由于名称较多，很多人会误以为大修基金仅是住宅专项维修资金的某一项，其实大修基金是住宅专项维修资金的俗称。二、大修基金谁来...
大修基金是指:物业专项维修资金,俗称大修基金,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用大修基金,要求必须是小区内公共设施,并且该设施已经过了质保期,大修基金是专项款,所以必须是规定的部位才可以使用。
大修基金是指物业专项维修资金，大修基金是除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后，用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。大修基金款项属于全体业主所有，所以任何人或单位无权挪作他用，大修基金款项授权业主委员会统一管理和使用。大修基金的使用是有条件限制的，符合使用条件的，必须先提出申请，然后制定施工方案，...
物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯...
大修基金是指物业专项维修资金,俗称大修基金。它是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用大修基金必须满足两个条件:一是该设施必须是小区内的公共设施;二是该设施必须已经过了质保期。大修基金是专项款,必须...
大修基金（住宅专项维修资金）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。改造维修范围具体包括以下几个方面：住宅共用部位的维修和更新、改造：这包括房屋的承重结构部位，如楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备的维修和更新、改造：涉及的共用设施设备包括...
大修基金由全体业主缴纳。 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条,建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。这意味着大修基金是由全体业主共同承担的。法规1 缴纳方式:一般情况下,大修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,并由物业管理公司代为管理和使用。当业主委员会成立后,公共维修金...
业主按照所拥有物业的建筑面积缴纳维修资金,每平方米建筑面积首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取维修资金。0 0 发表评论 发表 作者最近动态 条条Ang空白格 2024-12-22 杭州公租房补贴申请全攻略,简单四步搞定!......