买房大修基金由全体业主缴纳。 具体来说,买房大修基金,即房屋共维修金,是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议,这笔基金一般用于住宅共用
业主委员会通常会定期公布维修基金的对账单,业主可以核对对账单上的信息,确认自己是否已缴纳维修基金。 三、通过房产交易中心或物业公司查询 业主可以前往当地的房产交易中心,凭借相关证件(如房产证、身份证等)查询自己名下的房产是否已缴纳大修基金。 此外,也可以向所居住小区的物业公司咨询,了解关于大修基金的缴纳情况。
大修基金是一种由业主委员会或物业公司设立的，为物业的公共部分或整体建筑的大修而准备的专项资金。以下是关于大修基金的详细解答：一、定义 大修基金，也称为物业维修基金，专门用于物业公共部分或整体建筑的大修。二、设立目的 确保物业的公共设施得到及时的维护和修复，保障业主的居住安全和舒适度。 对物...
大修基金，又称房屋维修基金、物业维修基金、住宅专项维修资金、物业专项维修资金等，它是商品房、售后公有住房业主缴纳的，用于住宅共同部位、公用设施设备保修期满的维修、更新和改造的资金。由于名称较多，很多人会误以为大修基金仅是住宅专项维修资金的某一项，其实大修基金是住宅专项维修资金的俗称。二、大修基金谁来...
大修基金是指物业专项维修资金，是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳至专项帐户的钱款。以下是关于大修基金的详细解答：一、大修基金的定义 大修基金，也被称为物业专项维修资金，是业主为确保物业公共部位和共用设施设备的正常运作而设立的一项专用资金。这些资金将...
1、大修基金指的是物业专项维修*,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的一定标准的钱款,一般是授权业主委员会统一管理和使用基金。 物业维修基金(图) 2、房屋维修基金,包括房屋公用设施专用基金以及房屋本体的维修基金,房屋公用设施专用基金是用于物业共用的部分,还有设备的...
一般来说,大修基金是按照建筑面积来计算的。 一、对于商品房,购房者应当按照购房款的2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。此外,也有按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的情况,具体数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 如果是高层住宅(含带电梯的多层),通常是90元/平方米。 如果是多层...
大修基金，又称“公共维修资金”或“住宅专项维修资金”，是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。以下是关于大修基金的详细解答：一、大修基金的定义 专项用途：大修基金专门用于物业共有部位（如建筑主体、承重结构、外墙、楼梯间等）和共有设施设备（如电梯、消防、...
大修基金是必须缴纳的。 法律依据: 根据《住宅专项维修资金管理办法》第六条,购买住宅的业主应当按照规定交存住宅专项维修资金。这意味着,大修基金作为住宅专项维修资金的一部分,是购房者在购买新房时必须缴纳的款项。 缴纳原因与用途: 大修基金主要用于在保修期满后,对物业公共部位、共用设施设备进行维修、更新。这...
大修基金是指用于物业共用部位、公共设施的维修和更新改造的资金。其计算方式主要有以下两种：根据房屋面积计算：大修基金的缴纳通常根据房屋面积来确定。具体的计算方式可能因地区和政策的不同而有所差异，如按照房屋建筑面积的一定比例来收取。房屋面积越大，需要缴纳的大修基金数额通常越高。根据房屋售价计算...