大修基金，又称房屋维修基金、物业维修基金、住宅专项维修资金、物业专项维修资金等，它是商品房、售后公有住房业主缴纳的，用于住宅共同部位、公用设施设备保修期满的维修、更新和改造的资金。由于名称较多，很多人会误以为大修基金仅是住宅专项维修资金的某一项，其实大修基金是住宅专项维修资金的俗称。二、大修基金谁来...
大修基金是指:物业专项维修资金,俗称大修基金,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用大修基金,要求必须是小区内公共设施,并且该设施已经过了质保期,大修基金是专项款,所以必须是规定的部位才可以使用。 ...
大修基金是指物业专项维修资金,俗称大修基金。它是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用大修基金必须满足两个条件:一是该设施必须是小区内的公共设施;二是该设施必须已经过了质保期。大修基金是专项款,必须...
大修基金是必须缴纳的。 法律依据: 根据《住宅专项维修资金管理办法》第六条,购买住宅的业主应当按照规定交存住宅专项维修资金。这意味着,大修基金作为住宅专项维修资金的一部分,是购房者在购买新房时必须缴纳的款项。 缴纳原因与用途: 大修基金主要用于在保修期满后,对物业公共部位、共用设施设备进行维修、更新。这...
导读:大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。 大修基金怎么算 一、大修基金怎么算 大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例...
大修基金是指物业专项维修资金，大修基金是除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后，用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。大修基金款项属于全体业主所有，所以任何人或单位无权挪作他用，大修基金款项授权业主委员会统一管理和使用。大修基金的使用是有条件限制的，符合使用条件的，必须先提出申请，然后制定施工方案，...
1、大修基金指的是物业专项维修*,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的一定标准的钱款,一般是授权业主委员会统一管理和使用基金。 物业维修基金(图) 2、房屋维修基金,包括房屋公用设施专用基金以及房屋本体的维修基金,房屋公用设施专用基金是用于物业共用的部分,还有设备的...
大修基金指的是小区物业专项维修资金,是小区的业主为了本小区区域内的公共部位和公共设施、设备的维修和养护所缴纳的费用。其中缴纳的费用有一定的标准,同时这些费用必须要存入专项的账户,而且由授权业主委员会统一管理和使用的基金。 二、哪些情况可以使用大修基金 ...
大修基金是指物业专项维修资金，是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳至专项帐户的钱款，这些钱款由业主委员会统一管理和使用。以下是关于大修基金的详细解释：定义与用途：大修基金专门用于住宅物业公共部位和共用设施、设备的维修和养护。缴纳与管理：业主需按照一定...
大修基金是一种为应对房屋或公寓大修所需费用而设立的储蓄计划。通常，这种基金由物业管理公司或业主协会管理，旨在确保住宅物业的维护和修缮。大修基金的目的是为了解决物业维护和修缮方面的问题。在某些情况下，物业的维护和修缮费用可能会超出业主的预算，尤其是在突发事件或紧急情况下。此时，大修基金可以为业主提供帮助...