自然资源部印发《平急功能复合的韧性城市规划与土地政策指引》,提出:一是加强资源资产调查,梳理公共管理与服务设施等符合转换条件的存量空间、潜在资源,明晰平急功能复合的主要载体。二是鼓励被列入“平急两用”公共基础设施建设城市名单的城市结合...
方案明确工作目标,按照“一年重谋划、两年快起步、三年见成效、五年大变样”的总体部署,坚持问题导向、需求导向、目标导向、效果导向,统筹实现土地集约利用、特色风貌传承、产业空间拓展、城市功能完善、交通安全畅通、生态环境优美、人居环境提升等目标,全面推动实现...
国家对城市更新没有一个统一的定义,梳理各地政策文件及领导重要讲话,简单来说,城市更新是对城市建成区城市空间形态和功能进行整治提升的活动。实施城市更新行动总体目标是建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市,不断提升城市人居环境质量、人民生活质量、城市竞争力,走出一条中国特色城市发展道路。 二、城...
全国城市更新政策梳理全国城市更新政策梳理如下: 1.老旧小区改造提升。改善老旧小区居住条件,重点改造完善小区配套和市政基础设施,规范物业管理,推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。 2.老旧工业片区转型升级。转变区域功能,完善配套设施,整合集聚创新要素,促进产业优化升级。落实工业遗产保护和利用,加强...
北京城市更新政策梳理主要从以下几个方面展开: 1.总体目标:通过实施城市更新行动,进一步完善城市空间结构和功能布局,促进产业转型升级,建设国际科技创新中心。同时,建立良性的城市自我更新机制,实现存量空间资源提质增效,为“两区”建设提供更加有效的空间载体。 2.更新方式:将实施项目划分为老旧小区改造、危旧楼房改建、...
国企主导城市更新项目前期工作政策梳理及该形势下民营企业介入模式 前言 一、 随着大湾区城市化进程不断加快,城市开发渐趋饱和、土地资源日益稀缺,城市更新成为大湾区房地产领域的新趋势。自2019年以来,随着市场政策收紧、融资渠道变窄、拿地成本升高,城市更新也是房企们创新转型和获取土储的重要路径。
在我国长期探索中,以广州、深圳、上海等地为代表已逐步形成具有地方特色的城市更新机制,本文通过政策梳理,对城市更新类项目的基本概念、操作流程及保障条件进行深入研究,为后续的业务开展提供支撑。 一、基本概念 1、城市更新 城市更新一直伴随着城市的产生与发展,可以说,从城市产生的那一刻,就一直在更新,只是在不同...
广州市城市更新政策背景及梳理 下载积分: 1000 内容提示: 广州市城市更新政策背景及梳理 文档格式:PPTX | 页数:35 | 浏览次数:96 | 上传日期:2022-03-22 15:27:09 | 文档星级: 广州市城市更新政策背景及梳理 阅读了该文档的用户还阅读了这些文档 44 p. 中国租赁住房市场:投资潜力与价值洞察(1) 18 ...
城市更新项目融资政策可以按照项目进展阶段进行梳理: - 意愿征集阶段: - 开发商的集团公司作为项目公司资源和资金扶持单位。 - 拉有钱的公司入股,达到资源和资金的融合。 - 依靠操盘方和投资公司,由操盘方负责前期工作,投资公司提供资金支持,双方分成。 - 拆迁安置补偿协议谈判阶段: - 向银行申请拆迁贷、更新贷、旧...
南山区白芒项目城市更新政策梳理南山区白芒信电旧厂项目 (一)土地性质:深圳市百旺实业股份有限公司的一类工业用地 (二)城市更新类型:暂未纳入城市更新计划,审批后划定为拆除重建类工业项目,工改工产业升级 (三)对应更新政策:(暂以城市更新项目为标准) 1、关于工业用地年限:商业、办公、住宅、工业等四种用途,土地...