契约地租又称商业地租，是指物主将土地或其他财物出租给承租者，承租者按租赁契约支付给物主之租金。经济地租又称理论地租，有广义和狭义之分。广义上讲，经济地租是指人们使用任何生产要素所获得的超额利润。狭义上讲，经济地租是指人们利用土地所获的超额利润，即土地总收益扣除总成本的剩余部分。一般所谓地租，是...
无论是哪个大国,其大部分的耕地都会用来生产人或牲畜的粮食,其地租和利润,决定了其他耕地的地租和利润。某块土地被用来生产某种特殊生产物之后,如果它提供的地租和利润比上述利润少,那么这块土地马上就会被改成田地或是牧场;而如果它提供的地租和利润比上述利润还多,那么不久之后,就会有一部分田地或牧场被改成种植...
地租:土地所有权在经济上的实现形式,并且以土地的所有权与使用权相分离为条件。地租是土地所有者出租他的土地每年获得的定额收入。一切地租都是剩余 价值的转化形式。根据形成的原因和条件的不同,地租可区分成级差地租、绝对地租和垄断地租。 ① 级差地租:利用生产条件较好的土地所获得的超额利润转化而来的地租,叫...
名词解释:(1)地租:土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬,即总产值或总收益减去总要素成本或总成本后的剩余部分。(2)资本主义地租:是指农业资本家由于租种土地而
地租是使用土地的代价，是土地所有权在经济上的实现形式。在不同土地所有权形式下，地租的性质、内容、形式及其所体现的经济关系是不同的。封建地租是封建土地所有权在经济上的实现，是封建地主无偿占有农民 (或农奴) 剩余劳动的基本形式。它同地主对农民的人身强制和农民对地主的人身依附结合在一起，毫不掩盖地反映...
绝对地租是指由于土地私有权的存在，租种任何土地都必须缴纳的地租，其实是农产品价值高于社会生产价格所产生的那部分超额利润，即土地所有者凭借土地私有权的垄断所取得的地租。土地所有者对于他的土地，不论是优等地或劣等地，总要取得一定的地租，否则，他宁愿让土地长期闲置，也不肯让别人无偿使用。这种导源于...
三、新古典城市地租理论 四、地租与地价的关系 ★★★ 五、地租理论在土地估价中的应用★★ 地租的含义 ★★★ 马克思地租理论：地租是土地所有权借以实现的，是生产物中被土地所有者占有的部分。西方经济学：地租是一种经济剩余，是在总收益基础上扣除其他要素成本的剩余。地租分为广义地租和狭义地租，其中狭义地租...
在这篇文章中,我们将从不同角度探讨地租的名词解释,并探究其在经济和社会发展中的作用。 首先,地租是农业经济中一个重要的概念。在传统农业社会中,土地是农业生产的基础,而地租则是农民向地主支付的一种经济报酬。农民通过向地主支付地租,以获取土地使用权,从而进行农业生产。地租的存在使得农民可以使用土地进行农业...
一是改革土地所有制，实现土地公有化或社会化。通过征收合理的 土地税 或 土地增值税 ，收回部分或全部的 地租 ，将其用于公共福利或社会发展。通过实施 土地国有化 或 土地社区化 ，将土地所有权归属于国家或社区，将土地使用权归属于个人或企业，实现土地权利的分离和流转。二是改革土地管理制度，实现土地规划化...