契约地租又称商业地租，是指物主将土地或其他财物出租给承租者，承租者按租赁契约支付给物主之租金。经济地租又称理论地租，有广义和狭义之分。广义上讲，经济地租是指人们使用任何生产要素所获得的超额利润。狭义上讲，经济地租是指人们利用土地所获的超额利润，即土地总收益扣除总成本的剩余部分。一般所谓地租，是...
无论是哪个大国,其大部分的耕地都会用来生产人或牲畜的粮食,其地租和利润,决定了其他耕地的地租和利润。某块土地被用来生产某种特殊生产物之后,如果它提供的地租和利润比上述利润少,那么这块土地马上就会被改成田地或是牧场;而如果它提供的地租和利润比上述利润还多,那么不久之后,就会有一部分田地或牧场被改成种植...
在这篇文章中,我们将从不同角度探讨地租的名词解释,并探究其在经济和社会发展中的作用。 首先,地租是农业经济中一个重要的概念。在传统农业社会中,土地是农业生产的基础,而地租则是农民向地主支付的一种经济报酬。农民通过向地主支付地租,以获取土地使用权,从而进行农业生产。地租的存在使得农民可以使用土地进行农业...
名词解释:(1)地租:土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬,即总产值或总收益减去总要素成本或总成本后的剩余部分。(2)资本主义地租:是指农业资本家由于租种土地而
绝对地租是指由于土地私有权的存在，租种任何土地都必须缴纳的地租，其实是农产品价值高于社会生产价格所产生的那部分超额利润，即土地所有者凭借土地私有权的垄断所取得的地租。土地所有者对于他的土地，不论是优等地或劣等地，总要取得一定的地租，否则，他宁愿让土地长期闲置，也不肯让别人无偿使用。这种导源于...
地租地价理论，狭义地租是指使用土地所获得的超额报酬或收益；广义的地租是指超额的利润、工资、利息及利用各种生产要素所获得的超额报酬或收益。地租的本质是超额报酬或收益。地租通常是指土地所有者向土地使用者让渡土地使用权所获得的收入。是土地所有者凭借土地所有权不劳而获的收入，是土地所有权借以实现的经济形式...
对于种田大户来说，很高的一个成本就是地租问题，比如一亩地一年能收益1500元，其中地租就占了1000元，实际每亩利润只有500元。2024年中央一号文件中提到了这样一句话，健全土地流转价格形成机制，探索防止流转费用不合理上涨有效办法。简单概括可以理解为，要对土地流转价格制定出相应的规则，禁止随意大涨，要有一个上限...
地租:土地所有权在经济上的实现形式,并且以土地的所有权与使用权相分离为条件。地租是土地所有者出租他的土地每年获得的定额收入。一切地租都是剩余 价值的转化形式。根据形成的原因和条件的不同,地租可区分成级差地租、绝对地租和垄断地租。 ① 级差地租:利用生产条件较好的土地所获得的超额利润转化而来的地租,叫...
超级地租，是指超常规土地租赁收益。一般而言，一个居民家庭，其每月用于支付楼宇按揭或租金的支出，不应高于其每月全部收入的30%。高于其每月收入30%的支出，可以视同为支付超级地租。例如，家庭月入10000元，常规居住性开支应为3000元，如果实际支出为7000元，超级地租就是4000元。事实上，超级地租往往超过正常税赋...