住房和城乡建设部相关负责人介绍，加快构建房地产发展新模式，是党中央为了适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系发生重大变化新形势作出的重大部署，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的治本之策。已有的房地产发展模式，是经过长期发展逐步形成的，所以新模式的构建需要一个过程，需要不断探索实践。住房...
我们认为，后续在预售制度改革方面，将强化对预售资金账户的监管力度，完善预售资金信息披露制度建设，完善房地产主管部门和监管银行之间信息联通与共享机制；房企开发融资方式改革方面，将多样化房地产融资渠道，进一步落实建立城市房地产融资协调机制，推动各方商业银行对“白名单”项目授信审批落地，持续推动“保交楼”。6...
基金投资商模式是国际流行的以Reits为核心的轻资产运作的产业地产商业模式，以普洛斯、安博、嘉民、丰树等物流地产开发商为典型代表，国内的万通控股正在实践这一商业模式，该商业模式大致如下图所示：基金投资商通过发行工业地产基金的形式募集资金，其可通过与老厂房拥有方，如制造企业合作，收购该物业后进行现代化改在...
一、房地产由粗放型开发模式向精细化模式的历史发展 我们通过对改革开放以来房地产业发展的深度观察和分析，我国房地产业发展对整个国民经济（GDP）的贡献起到举足轻重的作用。从深层次观察来看，我国房地产业发展模式促进上下游产业的联动发展。在创造经济价值的同时，也解决了上百上千万人的就业问题。但是，房地产发展...
在目前国内的养老地产项目中,较为常见的一类开发形式是建设养老社区,或依托社区建设各类养老居住产品。例如专门建设大型养老社区,在普通社区中配建养老组团或养老公寓等。具体来讲,可分为以下4种模式: 模式1:专门建设综合型养老社区 综合型养老社区是指为老年人提...
全国工商联房地产商会理事李骁认为，房地产发展新模式是指真正落实“市场+保障”双轨制。“十几年前我就多次提出要分锅吃饭，低收入阶层在保障房这口锅里，中高收入阶层在市场化这口锅里，现在保障房封闭管理并加快建设就是双轨中的保障轨；同时，以土地价格放开作为标志，以后住房限价、限购、限贷等政策会逐渐退出...
产城开发模式 产城开发模式是基于地方政府打造产业与城市融合发展的诉求衍生出的综合性地产业务,具体做法是:地产商从土地一、二级开发(一级开发基本由政府平台公司承担,民企一般从二级开发)切入,提供从区域规划、开发建设、产业导入到产业投资、产业服务的全链条服务。
经营模式采用三种会员制的模式,入住人员交纳押金后可获得会员资格,并免费享有居住权或租赁居住,入住老人主要以健康老人为主。 基本信息 占地面积:100000平方米,为民办房地产性质的老年社区,位于昌平区北安河,附近医院:北京老年医院、温泉镇老年...