房地产作为第一大支柱行业，房地产联系着上下游五十多个行业，房地产投资下行，影响着居民和企业部门资产负债表修复、“信心”问题等。从房地产业GDP增加值看，一般而言，在经济中占比超5%的行业可以成为经济的支柱产业。2023年，受房地产行业下行周期、房地产市场供求关系发生重大变化影响，房地产行业占GDP比例下调至5...
住房和城乡建设部相关负责人介绍，加快构建房地产发展新模式，是党中央为了适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系发生重大变化新形势作出的重大部署，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的治本之策。已有的房地产发展模式，是经过长期发展逐步形成的，所以新模式的构建需要一个过程，需要不断探索实践。住房...
传统的房地产发展模式难以为继，加快构建房地产发展新模式，是房地产市场平稳健康发展的治本之策。更好满足刚性和改善性住房需求，完善房地产开发、交易和使用制度，建立“人、房、地、钱”要素联动新机制等，是加快构建房地产发展新模式的重要内容。2024年底举行的全国住房城乡建设工作会议提出，2025年中央将持续用力推...
在2024年末召开的中央经济工作会议再为明年经济工作定调，房地产在“止跌回稳”中构建发展新模式。房地产市场供求关系发生重大变化，构建房地产发展新模式，成为破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。旧模式已不可持续，新模式势在必行。2025年是房地产新发展模式构建的重要一年，对于房企而言，需...
清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，此次部署的房地产发展改革路径，指向明晰、重点突出，为我国房地产在新旧模式转换之际作出顶层政策设计。房地产高质量发展将为中国经济高质量发展积蓄新动能，为建设符合人民群众新期待的“好房子”提供有力支撑。聚焦房地产发展向新模式转型的关键点，吴璟近日接受了《瞭望东方周刊》...
什么是房地产新模式？是在“人、房、地、钱”要素联动机制下，调整住房供应重心、改善土地供应结构、优化资金支持方式、积极调动居民购房需求，实现住房、土地、资金、居民四者之间的关系重构，满足人民群众对住有所居的期待。1、人：满足居民个性化住房需求，按需解决住房问题 住房制度改革的出发点和落脚点是居民的居住...
“房地产的新模式，应该是一种均衡发展的模式。”本文为陈淮先生在2024博鳌地产发展暨代建大会发表的主题演讲。陈淮（中国社科院研究生院城乡建设经济系教授）：很忐忑，和大家交流一个新词，叫“新模式”。我也不知道什么叫新模式，只能凭我个人的理解。我所交流的都是一个学者个人观点，与实际政策走向没有任何内在...
全国工商联房地产商会理事李骁认为，房地产发展新模式是指真正落实“市场+保障”双轨制。“十几年前我就多次提出要分锅吃饭，低收入阶层在保障房这口锅里，中高收入阶层在市场化这口锅里，现在保障房封闭管理并加快建设就是双轨中的保障轨；同时，以土地价格放开作为标志，以后住房限价、限购、限贷等政策会逐渐退出...
1.2024年7月18日,《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。 2.为此,决策提出加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求;支持城乡居民多样化改善性住房需求;取消或调减住房限购政策,释放刚需和改善型需求。