9月29日，金普新区金地中央公园2期的业主向本报反映，其小区两栋住宅楼中间的公共绿地被个别业主施工圈占了。次日，记者前往现场调查采访时，却被物业指责侵犯其小区几百户业主的隐私。小区里的公共绿地是否归全体业主共有？个别业主施工圈占公共绿地是否违法？如果物业不作为，甚至许可圈占行为，其他业主该如何维权？草...
小区内圈占绿地是违法的。 一、根据《中华人民共和国民法典》的规定 第二百七十一条明确了业主对建筑物内的专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法规 第二百七十四条进一步规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。这意味着小区内的绿地作...
2024年2月29日,市中区某社区网格员发现,位于马鞍山路一居民小区内的住户私自清除南侧公共绿地,并在上面堆放建筑材料,准备硬化土地,铺设地砖,将该处绿地圈占为“私家小院”。社区网格员立即找到该住户和现场施工人员,要求停止施工,将绿地恢复原状。在劝阻无效的情...
若发现小区内公领域遭滥用或者未经授权占有,各位业主有权要求物业管理方出面处理。通常来讲,小区的物业管理机构是经过业主广泛认可并授权的团队,他们应该以合法且公正的手段来制止这种滥用与占有公共绿地的违规行为。倘若物业公司对此种行为实在无能为力,那么小区成员可以考虑通过召开严谨的业主会议以及发动业主委员会,遵循...
案例简介:圈占绿地是城市管理的“顽疾”,是违法且不道德的行为,不仅违反城市规划和土地管理法规,而且侵犯了他人的合法权益。绿地是城市小区的重要组成部分,为城市居民提供了休闲、娱乐的场所,起到美化环境的作用,也是城市形象和文明程度的重要体现。近年来,一些小区业主随意侵占公共空间、圈占绿地私搭乱建的现象屡见不鲜...
本报讯(记者 赵娜)11月6日,经开区南站街道办事处世纪路社区联合街道综合行政执法队、润丰物业对凤凰城三期小区开展违建专项整治,拆除私自圈占公共绿地安装的6处栅栏,将私搭乱建的危害杜绝在事发初期。 据介绍,该小区网格员收到居民举报信息,有人私自将公共绿地用栅栏圈起来。社区工作人员立即对小区内的私搭乱建...
私自圈占绿地属于违法行为，是违反了城市规划和土地资源管理的法律法规的行为。以下将详细解释私自圈占绿地为何违建。首先，绿地是城市中稀缺的自然资源之一。绿地不仅能够为城市带来美观宜人的环境，还具有调节气候、净化空气、保护生态等多重功能。为了保护这一自然资源，我国有关法律法规中明确规定了绿地的保护...
烟台万科城存在绿地圈占，但无法认定为违建 烟台开发区古现街道办万科城有业主搭建围挡圈占绿地，一直没能处理，小区居民希望能早日整改。11月7日，烟台经济技术开发区管理委员会表示，2024年10月29日上午，古现综合行政执法大队和万家居委会工作人员及物业公司项目负责人到实地查看情况。经查看，该楼栋二楼住户将一楼...
“小区一楼砸墙开门,圈占绿地,反映了一年多仍没有解决,期间整改通知书也下达过,但一个多月也无进展。”近日,一名青岛网友在人民网《地方领导留言板》发帖称,多次反映问题,圈占绿地的问题依旧没有解决,希望执法部门能尽快处理。 城阳区委收到网友留言后立即调查,业主擅自建设的围墙目前已被拆除,但就绿化事宜,物业公...
10月15日，本报以《小区公共绿地被圈占 物业回应惹争议》为题对业主反映金地中央公园2期公共绿地被圈占一事记者调查采访的情况进行了报道。次日，金地物业相关负责人来电致歉，并就小区绿地被圈占一事做出答复：9月15日，19号楼和20号楼的两户业主擅自施工扩大小院面积，侵占了公共绿地。物业发现情况后第一时间阻止...