5、转移条件与程序不同:出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证。转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。 6、交易市场不同:出让,一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断。转让:二级市场,即符合法定条件的自由转让。 土地使用权的转让是不动产物权的转让,该行为除可能涉...
1. 主体不同:出让主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2. 行为性质不同:根据物权理论,出让是他物权设定;转让是他物权转移。 3. 转移条件与程序不同:出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、...
转让和出让国有土地使用权的区别 法律分析:国有土地使用权出让与转让的区别:1,主体不同.出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者;2,行为性质不同;3,出让条件无限制,转让... 查看全文 王明磊律师 执业8年 资质认证 2022-01-18 解答律...
区别:1.主体不同:出让主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2.行为性质不同:出让是他物权设定;转让是他物权转移。3.转移条件与程序不同:出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让...
1、国有土地使用权的出让是创设财产权的行为，即在出让之前，该权利并不存在。转让是转移财产权的行为...
转让和出让国有土地使用权的区别 法律分析:国有土地使用权出让与转让的区别:1,主体不同.出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者;2,行为性质不同;3,出让条件无限制,转让... 查看全文 王明磊律师 执业8年 资质认证 2022-01-18 解答...
国有土地使用权转让和出让的区别如下: 1、国有土地使用权出让是指土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金,国家在一定年限内将土地使用权出让给土地使用者的行为。 2、国有土地使用权出让是指个人或者集体从国家首次取得土地使用权,在一定期限内有偿将土地使用权出租给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。
正确答案:国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为;土地使用权转让是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位或个人的行为。土地使用权的转让方式不包括农村集体土地承包经营权的转移。两者的区别主要体现在:...
区别:1.主体不同:出让主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2.行为性质不同:出让是他物权设定;转让是他物权转移。3.转移条件与程序不同:出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让...