“交1万抵6万”、“交5万抵10万”、“交10万抵30万”、“团购5万抵一口价”…很多购房者买房时都会被要求交一笔神秘的“团购费”,这笔“团购费”一般不计入总房款,也不写入购房合同,且往往只开收据没有发票。这些团购活动,表面上看是让购房者享受到了购房优惠,但其实市场上大部分交团购费抵房款
因为团购具有明显的价格优势，所以被许多购房者，尤其是投资型购房者的青睐。大多购房者眼里只有优惠和利益，感性胜过理性，忽视了团购的法律风险。风险与收益总是成正比的，所以团购的法律风险比一般的购房风险更大，尤其是“团购房”成为开发商非正规的融资手段时。二、团购买房的优势 1、在价格上有优势 通常，团购...
买房团购是指一组有相同购房意向的人们联合购买房屋的行为。以下是关于买房团购的详细解释：1. 团购优惠： 团购者可以在合作的楼盘中获得一定的优惠，这些优惠可能包括房价折扣、增值奖励、赠送家具等。这些优惠措施可以大大降低购房的成本。2. 团购优点： 优惠力度大：通过团购，购房者能够获得比单独购买时...
团购买房，顾名思义，就是多个购房者组成一个团体，与开发商或中介机构协商，以更低的价格和更优惠的条件购买商品住房。团购买房可以降低购房成本，提高议价能力，享受更好的交易条件，提高资金使用效率等。但是，团购买房也存在一些风险，如信息不对称、协调难度、法律风险等。因此，在选择团购买房时，购房者应充分了解...
团购买房是一种集体购房方式。团购买房，顾名思义，是指多个购房者联合起来，以集体的形式购买房产。具体说来，这种方式通常由组织者发起，集结一定数量的潜在购房者，以达成购房协议并争取到更优惠的价格或更好的购房条件。这种方式常见于新房销售市场，但有时也可用于二手房交易。以下是关于团购买房的 1...
一、买房团购费是怎么回事 若团购费被视为预付款或服务费,则会有以下政策: 1、如果该笔款项被认定为预付房款,在尚未购买到房屋之前,消费者有权要求退还团购费; 然而,若被认定为服务费,即便消费者并未与开发商签署正式的商品房买卖协议,只要服务已实际履行完毕,那么退还款项的可能性将极为渺茫。
（文/解红娟 编辑/马媛媛）团购买房政策热了起来。5月12日，安徽滁州印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，其中提到，支持团购合法在售新建商品住房。支持房地产企业在产业集聚区，开展集体团购活动。具体来看，团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房(一年内竣工交付)，对满足团购条件购房的...
团购买房是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团；另一种是单位组织职工组织，不过由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段，因此...
1、团购买房一般有多少优惠?一般团购买房能优惠多少是根据开发商的利润和定价来决定的,并没有具体的数值,通常团购的价格要低于个人购房的单价的。 2、通常,团购买房中,很强大的购买意愿或需求,能提升与商家的议价力,*地获利,在价格上能得到优惠。 3、个体在开发商前属弱势群体,话语权小。而买房团购集中了力量,加...
团购买房是指一起买房的行为,从目前的情况来看,团购买房主要分为4种*。一种是购房者自发组团购房;一种是购房者所在单位组织职工组团购房;一种是房地产经纪公司或媒体等中介性机构组团购房;还有一种是开发商主动推出团购政策。 在以上四种模式中,实践中以第二种模式操作者居多。而对于一种和第四种模式来说,由于是...