从2024年厦门土拍情况来看，总计价建筑面积约97.64万㎡，相当于2023年的125万㎡的78.1%；成交金额291.8亿元，与2023年的364.45亿元相比，减少了72.65亿元，同比下降19.9%。
年内最后一场土拍4地块成交揽金89.1亿 今年第五场土拍出让地块分布于湖里湖边水库片区、集美凤林片区、翔安刘五店片区和东山片区。本次共有符合竞买资格条件的4家竞买人参与土地竞拍。最终，湖里湖边水库片区2024P05地块，由厦门兆汇垚房地产开发有限公司（建发）竞得，成交总价57.7亿元，住宅成交楼面价41000元/平方...
四、2024XP08国贸+象屿+翔发以底价13.7亿元竞得,住宅部分成交楼面价15000元/㎡本地块住宅套数不多于1000套 #厦门土拍 #厦门买房 #厦门新房 #厦门房产 #房地产
在今天的拍卖会上，4宗地各有1家厦门国企参拍，最终，湖里区2024P03地块由建发以22.1亿元底价竞得，成交楼面价38786元/㎡，在4宗地中最高；海沧区H2024P02地块由厦门轨道以18.3亿元底价竞得，成交楼面价19902元/㎡；集美区2024JP01地块由联发以10.4亿元底价竞得，成交楼面价17903元/㎡；翔安区X2024P01地...
据中指研究院监测,厦门2024年上半年共成功出让宅地5宗(1宗溢价、4宗底价),获得土地出让金144.5亿元,其中建发以总价101.9亿独揽3宗。 (图源:中指研究院) 3月27日,厦门2024年首次土拍46.1亿元成交两宗地块。其中国贸以总价32.1亿,溢价40.79%,6.27万/平方米的楼面价夺得“新地王”将军祠地块(不算隐形楼面价)。另...
这次的土拍简直热火朝天,岛内的将军祠2024P01地块成为了新地王。多家巨头房企纷纷出动,竞价高达152轮!最终,国贸以32.1亿的高价竞得,成交楼面价达到了6.27万/㎡,溢价率高达41%。 为什么将军祠地块这么抢手?🤔 操作空间大:厦门的土地市场在2016年开始执行“限地价、限房价、竞配建”,岛内的最高限价是7.5万/㎡...
“在大行情走低下，市场其他项目都没有参拍，或抬一抬（价），也是自顾不暇了。”一位市场分析人士对此表示道。除了岛内西部地块，厦门土拍难有借势宣传的热度了。02 建发开启“收割”模式 五缘湾建发盘遍布 实际上，在2024P08地块周边，“建发”盘遍布，如建发央玺、建发五缘樘月、建发五缘湾海、中交建发五缘...
6月7日,厦门2024年度第二场土拍大戏拉开帷幕,此次土拍岛内外皆有供应,共出让两宗宅地,涉及湖里湖边水库片区2024P07地块、翔安新城东山片区2024XP01地块,土地总面积5.09万㎡,总规划建筑面积约12.83万㎡,总起价40.8亿元。此次土拍依旧采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。
不过,作为厦门呼声最高的“第四代住宅”项目,上下湖地块当时也仅吸引了1家房企参拍,拍卖如同走流程一般,最后亦由建发斩获,成交楼面价约44192元/㎡,略低于今天的钟宅地块。 “在大行情走低下,市场其他项目都没有参拍,或抬一抬(价),也是自顾不暇了。”一位市场分析人士对此表示道。除了岛内西部地块,厦门土拍难...
厦门2024年首次土拍来了！将在3月27日推出将军祠、海沧马銮湾两幅地块，总起拍价36.8亿！总建11.69万平，将军祠地块起拍价44514元/㎡，乐活岛地块起拍价23210元/㎡。将军祠地块（2024P01地块）：用地面积1.26万平，总建筑面积5.64万平，起拍楼面价44514元/平，容积率4.48，总套数不多于325套。乐活岛地块...