“卖房难”本质是市场转型期的阵痛，反映房地产从粗放扩张向品质升级的必然趋势。卖方需正视结构性矛盾（如产品迭代、区域分化），结合政策动向与自身资产状况灵活应对。未来，只有兼具稀缺性（地段、品质）与合理定价的房产，才能在分化市场中脱颖而出。
只有卖房的才能体会到当下的房地产市场到底有多难，现在的开发商是真的着急了，要么是直接降价销售，要么就是变相降价销售，总之就是要保住销量，但奈何大势已去，房地产的销量还是一再下滑，最近郑州，青岛多个楼盘宣布开始“零公摊”卖房，所谓的零公摊卖房，不是取消公摊面积，而是通过户型设计大幅度提高赠送面积，...
随着时代的变迁，社会结构与人们的生活方式正经历着前所未有的转型。在这一背景下，房地产市场作为经济的重要支柱，其发展趋势尤为引人注目。近年来，随着生育率的下降、老龄化的加剧以及城市化进程的放缓，房地产市场正逐步走向一个新的拐点。种种迹象表明，2030年全面租房时代或将降临，而卖房难或将成为定局。首先...
3、楼市，会继续趋稳，也会继续分化。一方面，刚需“定居深圳”的门槛更加友好，选择面也会更宽，未必局限于商品房。但相应的，想在刚需商品房里找到楼市黑马，也更难了。未来，能跑赢大势的房子，大概率集中在豪宅。另一方面，商品房和保障房的分化，更加明显。不知道大家有没有关注到这组数据：保障性住房8万套...
最近有不少朋友跟我抱怨,说现在卖房简直比买房还难。很多人把房子挂在网上一两年都卖不出去,甚至还得降价卖。如果你觉得这不可能,那你可能是以下两种情况之一:要么你没房子,要么你的房子地段特别好。从大环境来看,未来的房地产市场只会越来越分化。一二线城市的房价稳中有涨,而三四线城市则涨不动。政策调控也很...
业主“卖房难”鹭湖宫，是置信在温江国色天乡打造的超级大盘，据区域内的链家经纪人介绍，整个小区各组团在贝壳上有上千套二手房挂牌。鹭湖宫在链家的挂牌房源 鹭湖宫其中一个组团的门卫告诉记者，由于公司规定，看房的人都需要等待物业自己的中介工作人员陪同，而工作人员到来的时间在几分钟到半小时不等“等待时间...
所以也就注定了现在的房产交易并不顺利，其中最大的受害者自然就是想要抓紧卖房的房主。四、房子配套设施无法满足需求 现在被挂在各种房产交易网站和APP很难卖出去的房产，大多数都是一些“老破小”类型的房子，基本上都是一些老房子了。这些老房子优点就是一般都位于市区。无论是上班通行，还是让孩子划片上学，...
买房的挑剔,卖房的不易,都让市场变得异常复杂。开发商和渠道同学们需要更多的智慧和策略来应对当前的困境。首先,营销手段需要不断创新,不能再依赖传统的广告和宣传,而应更多地关注客户体验和实际需求。其次,品质和品牌的提升尤为重要,只有真正好的产品才能在市场上立足。最后,政策的调整和支持也不可或缺,只有在各...
楼市有个共识：卖房是刚需！不管是新房还是二手房市场都面临着卖房难。当市场总需求不大的时候，二手房和新房市场都会很大的竞争。在当下市场环境下，二手房业主们要想顺利地卖房，确实需要下一番功夫。自媒体时代，房地产市场出现了很多超级个体。这些个体可能是某个房企的销售人员，也可能是某个房产中介的业务员。他...
一是新盘的竞争。比如龙华深圳北站的新盘性价比高，周边二手房价格一高，就难卖了。二是小区内部竞品房源多。买家只会盯着最便宜的那几套，甚至还会对比旁边小区的房源。深圳现在的挂牌房源数量确实创新高了。房子难卖，最终反映在买家心理上，就是希望房价能再低一些。小编觉得，现在深圳的业主如果想快点卖房，就得...