（二）关于已购公有住房和程序 1、卖方即取得入市资格人持房屋所有权证明；房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内完...
卖房的程序具体是怎样的 导读:无论你自己卖还是通过中介公司卖房子,都是先带客户看主房-客户交定金-谈具体的房屋买卖事宜,各项税费由谁来交,签二手房买卖合同-客户付全部房款,合约生效,直接办入住就可以了。 卖房是相对于房屋的售卖者而言的,这也涉及到一定的程序,但卖房的程序显然与买房的程序还是有一定的差距。
卖房子手续流程 走法律程序需要哪些步骤 相关案例 刘某某与张某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 本案为一起房屋买卖合同纠纷案件,原告刘某某向本院提出诉讼请求:1、依法确认原、被告于2019年5月9日签订的《卖房合同》有效;2、被告协助原告办理坐落于凤城市凤凰城区房屋,建筑面积60.75平方米的所有权变更登记在原告...
卖房的程序一般包括以下几个步骤: 一、房屋定价 根据市场情况、房屋位置、装修等因素,合理确定房屋的出售价格。 二、发布出售信息 通过互联网、报纸、社区宣传栏等途径发布房屋出售信息,吸引潜在买家。 三、接待买家并签订买卖合同 接待对房屋感兴趣的买家,解答他们的问题,并带他们实地看房。若买家对房屋满意,双方可签...
卖房需要什么手续 卖房子需要出具购房合同,房产证和卖方的身份证、户口本,结婚证,契税完税证明,然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。买家看房:中介带领有意向买房的客户看房,适时为他们介绍房屋的情况。1.议价既然是买卖,只要是有人想要买,就一定会涉及到杀价这一项。毕竟,谁的钱都不是风刮来的。
卖房的程序一般包括以下步骤:首先是房屋定价,您需要根据市场情况、房屋位置、装修等因素来确定出售价格。然后就是发布出售信息,可以通过互联网、报纸或者社区宣传栏等途径来吸引潜在买家。接下来,如果有买家对房屋感兴趣,您需要接待他们,解答问题,并带他们实地看房。之后就是签订房屋买卖合同,明确双方的权利和义务。合同签...
中介卖房的程序主要包括以下步骤: 一、卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》 卖方需要通过房产中介去查看房源,并决定是否委托中介进行房屋销售。如果决定委托,双方将签订《房屋出售委托协议》,明确双方的权利和义务。 二、买方看房,填写看房记录,协商房产的交易价格 在签订委托协议后,中介将带领潜在的买方看房,...
卖房的具体程序是什么? (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的...
中介卖房程序是怎样的 1 小时前 中介卖房程序主要包括以下步骤: 一、房源发布与查看 卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》,通过房产中介发布房源信息。 买方通过房产中介查看房源,对感兴趣的房源进行详细了解。 二、协商与签订定金协议 买卖双方在中介的协助下进行协商,就房产的交易价格等关键条款达成一致。
一、卖二手房的程序有哪些? 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 1、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来,但最后签约的肯定是...