最近根据网友留言反应,他做房产中介已经三个月了,因为只做了几个租单还没有卖出过一套房子,到现在还没有转正每月只能拿着底薪,如果还卖不出房子可能就要另外找工作了,而他所在中介门店的其他几位老员工也反应,今年楼市行情不太好房子没以前那么好卖了。 据另一位网友告知,今年年初有几位业主给到他几套房子售卖...
从房地产市场的整体发展上来讲,如果大家手中的房子比较多,可能在之前房地产迅速发展的阶段囤积了一些房子,现在趁着还能够卖得出去,能卖就卖掉。不能把这些房产全部都砸到自己手上。 房产比较多的家庭,最好保留2到3套,足够一家人或者两家人住就可以,没有必要买那么多的房子。 当然,这是对那些有多余房子的人,...
在现有的市场环境下,炒房客们对房价上涨的期待已经烟消云散,纷纷选择抛售手中积压的房产。观察当前全国众多城市的二手房市场情况,明显可见大量二手房源涌入市场,许多城市的二手房供应已经远远超出了需求,形成了严重的供过于求局面。由于业主们急于出售房产,当前二手房市场的抛售压力持续增大,这也直接导致了二手房价格不断...
专家分析,从目前的房地产市场来看,卖掉手里多余的房子,算是一种“机智”的做法。 对于房屋所有者来说,出售多余房产可以有效地降低财务负担,并在房地产市场上的竞争力得到提升。具体来说,有以下几个方面的好处: 1、房地产市场,已经严重过剩 根据国家统计局的数据,截至2021年11月末,全国商品房待售面积为5.77亿平方米...
而那些18线小城市的房产,房价差不多已经跌回了七、八年前,再卖就没必要了。 小城市人口少,现在房价低,再降价也卖不掉。而且,城市化进程不断加快,越来越多的农村人都要进城买房。 还有一部分人是原来在大城市打拼,又返乡创业的,在附近的小城市买房置业,是必然之路。
对于在房地产发展的鼎盛时期希望有炒房行为的人来说,为了能够减少自身产业的损失,大多人选择纷纷抛售房产。 但是这个行为却遭受到许多人的质疑,究竟在这个时期卖房子是否是明智的选择呢?我国的房地产行业又将该何去何从呢? 一、我国房地产行业日渐低迷的原因 ...
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以100平米计算，前几年将房子卖出去的业主，少亏30万，即使不上班，拿着这30万都可以很潇洒的过日子了。总结：如果你正在卖房，如果有客户出价格，衡量一下利弊，能卖就赶紧卖吧，我们预期接下去还有比较长的时间会保持现有状态。房产教练周小方，做客户的房产教练；更多内容可看主页。
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应纳税所得额 = 出售价款 - 原值 - 合理费用 - 相关税费 = 200万 - 100万 - 1.5万（假设房产税为0%）- 1.5万（假设土地增值税为1%）- 10万 = 87万元。根据差价收益在5万元~20万元之间的，税率为6%计算，应缴纳的增值税及附加税费为87万*6%=5.22万元。四、总结 以上就是在卖房子过程中可能需要...