[律师回复] 我来告诉你开发商卖房需要哪五证齐全吧:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》 4.4k浏览 秒问律师 专业服务 律师认证 隐私保护 “ 请描述您的案情,将为您安排合适的律师 ” 立即提问 开发商五证不全卖房子...
开发商卖房需要《建筑用地规则许可证》、《建筑工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。其中需重点关注商品房销售预售许可证,这是开发商销售行为的前提。 开发商五证详情 1、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部...
【法律分析】：开发商卖房需要五证两书，其中五证是建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房销售许可证。还有“两书”是商品房质量保证书、商品房使用说明书。其中需要注意的是，预售的时候需要的就不是这个销售许可证而是要有预售许可证，这两个证件不一样。
开发房地产并持有五证卖房子是合法的。五证是房地产开发商进行预售或销售商品房时必须具备的证件,具体包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。 五证的重要性: 五证是开发商合法进行房地产开发的必要条件,...
房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,买房一定要审查五证两书一表。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。中文名五证两书 132***6172 2024-08...
开发商卖房需要哪五证齐全更新时间: 2021-04-15 16:45:30 00:00 17″ 律师语音内容: 五证是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证。 法律依据:《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列...
开发商卖房需具备的五证包括:1.《国有土地使用权证》;2.《建设用地规划许可证》;3.《建设工程规划许可证》;4.《建筑工程施工许可证》;5.《商品房预售许可证》。 具体解释如下: 《国有土地使用权证
作者: 玛雅房屋陕西总部“五证”都包括什么呢？一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民...
房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发;《建筑工程施工许可证》和《商...