可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。北京市规定,限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35...
北京限价商品房是一种特殊的商品房,虽然可以买卖,但是存在一些限制条件。这些限制条件包括在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的情况下不得出售,确需出售的政府会进行折旧后回购。满5年后,购房人需要按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后才可以转让。此外,北京市有限价房预售合同,...
法律主观：限价商品房可以买卖，但具有一定的限制。限价商品房再出售需要申请人取得房屋产权证已满五年、一并取得房地产转让完税证明，出售时同等条件下市住房保障实施机构或市政府指定的单位可以优先回购。法律客观：《限价房管理规则》第二条本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建...
可以买卖，但有限制。北京限价商品房是可以进行买卖的，存在一些特定的规定和限制。购买者在取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按照市场价出售所购住房。在出售时需要根据市有关部门公布的同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之间的差距交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
限价商品房若是满足一定的前提条件就是可以卖的。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。若...
装修'>北京对限价商品房是可以上市交易的，但是这个上市交易是需要一定的时间限制的的。购买限价房在5年...
这需要依据相关政策确定，建议详询当地房管部门
专家导读 北京限价商品房买卖是可以的。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住,限价房8年内不得上市转让并且购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。需要注意的是,限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。
限价商品房可以买卖,具体情况如下:1、限价房从本质上来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住...