2024年10月1日起北京购房新政策最新消息 9月30日,北京市住建委、北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。通知称,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,更好满足居民刚性住房需求和多样...
同时，北京此次明确将通州区的购房口径和全市口径统一，这意味着通州后续购房政策执行全市的标准，也意味着通州购房政策大幅度放宽。对于信贷政策来说，北京此次政策和上海相似，即对于首套和二套执行了15%和20%的标准，这也意味着此类城市购房门槛进一步降低。严跃进认为，北京此次房产政策调整，进一步说明各地充分用好地...
2023年10月31日,北京公积金房贷政策也进行了调整,执行“认房不认贷”原则。🏠2024年1月1日起,北京普宅认定标准扩大,包括容积率≥1、建筑面积≤144平方米以及5环内≤8.5万/平方米、5环到6环≤6.5万/平方米、6环外≤4.5万/平方米。🏡2024年2月6日,通州购房政策调整,不再要求购房者在通州落户、社保或个税满...
自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）：1.本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的；2.本市户...
2023年12月14日,北京楼市重磅政策出台,降首付比例、降贷款利率、间接减税。 2024年2月通州解除“双限购”。 一、北京购房资质&住建委官方的【北京购房指南】 需要的资质,一般是 ① 北京户口、 ② 北京市工作居住证、 ③ 从买房当月开始往前算近60个月的北京社保、 ...
北京购房政策汇总 今天的文章把当下北京购房的最新政策都汇总一下,希望有所帮助,需要的小伙伴记得收藏哦! 一、购房资质及套数: 1、北京户籍以家庭为单位可以买三套,其中前两套不限区域,第三套必须在五环外。(离异带娃且孩子未满18岁,按照京籍家庭算) ...
二、优化个人住房贷款政策 加大购房信贷支持力度，更好满足居民家庭刚性和改善性住房需求。自本通知印发之日起，个人住房贷款政策执行以下规定：（一）降低首付款比例。对于贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。对于贷款购买二套住房的居民家庭，所购住房位于城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、...
政策梳理 一、2023年9月 北京商业贷款实施“认房不认贷”原则。只要在北京无自有住房，商业贷款均按首套执行。首付比例大幅下调，惠及有房贷记录但在京首次购房者，首付从原先的60-80%降至35-40%。二、2023年10月 北京公积金贷款跟进实施“认房不认贷”政策，作为对商业贷款政策的补充。三、2023年12月 重磅新政...
注意,个税与社保补缴时间都不能超过3个月,否则会失去北京购房资格。 1.什么是“通州双限”? 答:所谓的“通州双限”,就是在通州买房,不仅要遵循北京的限购政策,还要满足通州本地的附加政策,“双限”可谓全宇宙最严。 非京籍普通家庭想在通州买房,不仅要满足北京连续60个月缴纳个税或社保的要求,还要满足近3年在...
中指研究院市场研究总监陈文静表示，原政策出台于2017年，当时为预防市场过热，北京出台政策要求离婚不满一年的房贷申请人均参考二套信贷政策执行，此次对于离婚后住房套数认定的调整，是在今年3月27日废止“离异后任何一方3年内不得购房”后，对离婚购房政策的进一步优化和完善。陈文静表示，该政策落地后，北京夫妻离异...