1.本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的；2.本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的；3.连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。其中，新购买商品住房位于...
一、落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。 二、居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。 三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险...
一、落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。 二、居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。 三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险...
4月23日，北京地区一名银行信贷经理表示，已接到文件，其所在的银行正在拟定具体执行方案，不日就会出台。此前，3月27日，北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件被废止。但根据2017年3月发布的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，明确离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房。中指...
一、调整普通住房标准 自2024年1月1日起，本市享受税收优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：(一)住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；(二)单套住房建筑面积在144平方米(含)以下；(三)5环内住房成交价格在85000元/平方米(含)以下、5-6环住房成交价格在65000元/平方米(含)以下、6环外住房成交价格在45000元...
二、2023年10月 北京公积金贷款跟进实施“认房不认贷”政策，作为对商业贷款政策的补充。三、2023年12月 重磅新政发布！北京首套住房贷款最低首付比例统一调整为30%；二套住房贷款在城六区外最低首付比例为40%，在城六区内则为50%。贷款最长年限由原先的25年延长至30年。城六区内首套房贷利率为4.3%，城六区...
2、2023年12月15日-2024年1月19日期间办理的房贷利率:首套4.2%-4.3%,二套4.75%-4.8% 计算公式同上。数据不同在于LPR的变动4.2%→3.95%。 因为这期间的LPR报价为4.2% ps:LPR报价每月1次,一般是20号发布,逢节假日后就延到第1个工作日发布。 3、2023年12月14日新政之前到2019年8月的房贷利率:4.75%-5.25...
32023年12月重磅新政！北京首套住房贷款最低首付比例统一调整为30%；二套住房贷款最低首付比例，购买城六区外住房为40%，购买城六区内住房为50%。贷款最长年限也由此前的25年调整为30年。城六区内首套房贷利率为4.3%，城六区外4.2%；购买城六区内二套房利率为4.8%，城六区外4.75%。同时调整非普宅标准...
北京市户口买房政策有:北京本地户口的已婚家庭最多只能购买两套住房,未婚家庭的只能购买一套住房;如果已经有一套经济适用房的那么不再具备购房资格;如果只有北京居住证件的购房资格与已婚未婚家庭保持一致政策。 一、北京市户口买房政策有哪些? 北京市户口买房政策有:京籍已婚家庭北京只能拥有两套住房,北京单身家庭只能...
通知同时提出，优化对本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准。“支持多子女家庭的合理购房需求，是本市多年来延续的政策。因此，此次，对于本市户籍二孩家庭和多子女家庭，购买二套住房按照‘-1’标准来认定。”上述负责人表示。也就是说，对于上述这类家庭，...