此前，3月27日，北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件被废止。但根据2017年3月发布的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，明确离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房。中指研究院市场研究总监陈文静表示，原政策出台于2017年，当时为预防市场过热，北京出台政策要求离婚不满一年的...
6月27日起北京执行了新的住房商业贷款利率下限 对于首套房贷,商贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,按照上月的LPR,此前北京首套房利率下限为3.15%。 如果是二套住房,购买五环内住房的商贷利率则降至3.55%,购买五环外住房商贷利率则降至3.35%。 存量房贷利率:2024年10月25日起根据各家银行的问答口径: 北京调整...
位于五环以内的二套房，贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减5个基点，调整后5年期以上房贷利率下限为3.9%；位于五环以外的二套房，贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减25个基点，调整后5年期以上房贷利率下限为3.7%。这一政策调整旨在平衡市场需求，既支持了合理的住房消费，又抑制了过度投机行为。### 贷款...
北京发布房贷新政 今起执行 继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策今年3月27日正式废止后，4月22日，北京再次下发楼市房贷新政策，从今日（23日）起执行。中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布的《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的...
此次LPR下调后，北京房贷利率也随之下调。如果是北京的首套房贷，商贷利率进一步降至3.15%（3.6%减45个基点）。如果是二套住房，购买五环内住房的商贷利率则降至3.55%（3.6%减5个基点），购买五环外住房商贷利率则降至3.35%（3.6%减25个基点）。LPR下调后，房贷族月供能降多少？记者算了笔账，房贷利率下调...
但根据2017年3月发布的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，明确离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房。中指研究院市场研究总监陈文静向《证券日报》记者表示，原政策出台于2017年，当时为预防市场过热，北京出台政策要求离婚不满一年的房贷申请人均参考二套信贷政策执行，此次对于离婚后住房...
有新变化！北京房贷出新政 今起执行 本文转自【央视新闻客户端】；继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策今年3月27日正式废止后，4月22日，北京再次下发楼市房贷新政策，从今日（23日）起执行。中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布的《关于我市...
自2023年9月1日起,北京的商贷在全市范围内执行“认房不认贷”。首套房或是二套房与贷款记录无关,只看家庭在京现有住房的套数。如果现在无房的话就是首套房,如果有一套的话再买就是二套房。📝 总结 2024年,北京的住房贷款政策将更加注重公平性和可持续性,旨在支持合理自住需求,抑制投机性购房。对于符合条件...
4月22日晚间，一则北京楼市松绑的消息传出，即离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京市无成套住房，执行首套房信贷政策。离异后购房贷款政策松绑 据《中国基金报》报道，4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布了《关于我市个人住房贷款中住房...
今日（4月23日）午间，有北京地区商业银行工作人员向《每日经济新闻》记者确认，行内已经发布通知，今天起按新政策执行，首套可以贷网签价的70%，买城六区的利率4.05%、非城六区的3.95%。另有某大型连锁中介工作人员也告诉记者，他们也收到了相关通知，并表示现在市场挺难的，预计对市场刺激作用不大。中指研究...