北京商铺便宜出售的原因主要有以下几点: 市场供需关系:北京的商铺市场供应相对充足,同时需求也在稳步增长。由于市场上商铺数量较多,购买者拥有更多的选择空间,这在一定程度上使得商铺价格保持在较为合理的水平。 地段差异:北京地域辽阔,不同地段的商铺价格存在显著差异。城市中心地段的商铺由于地理位置优越,通常价格较高;...
因为商铺的租金已经很贵，上海房价很高，如果再接力上涨，商铺的租户无法承受之重，于是商铺的售价就高不了。北京的比值是0.4~0.5左右。四五线城市，商铺比住宅贵，这个逻辑依旧成立。例如九江、信阳、连云港，商铺房价/住宅房价≈2。因为小城市不缺住宅，周边农村别墅大而美，人们投资住宅的兴趣不大。当地的小土豪...