被业内认为是万科首个真正意义上的养老项目,依托良渚文化村项目,采用“大社区+养老组团”的开发模式,随园嘉树土地属性为旅游用地(商业用地),40年产权(2003-2043年),从产品设计、服务配套以及样板区的体验,万科将此产品打造成了目前市面上...
1.从功能上来看,养老地产一般是为老年人提供居住、养生医疗等需求的项目,承担了除居住以外的很多服务产品的属性,配有良好的环境资源以及康复医疗等基础配套,例如餐饮功能、娱乐功能、休闲功能、商务功能、社交功能、教育功能、农业采摘功能等等。 而传统住宅地产项目一般专指提供居住功能的房屋,主要是满足购房者的居住功能。
2、性价比极高的项目产品 作为海南旅游地产来说,富力红树湾不仅单单具备旅游度假的功能,更是养生养老的绝佳落脚点,一个位于长寿乡,坐拥双海湾的健康城,高达百分之70的旅游率,容积率更是有0.45;在设施配套上18栋高尔夫,湿地公园,风情街,5星酒店,能满足所有度假养老需求;在户型上格局多元户户带阳台,空间感强,采光通...
养老地产恭和家园为全国首家共有产权养老项目试点 据悉，养老地产恭和家园，是由乐成养老集团投资建设的共有产权养老社区。在北京养老地产领域创造了多个纪录，该项目不仅是北京市首个可销售养老地产项目，其土地性质为养老和医疗用房；同时也是北京首个共有产权养老项目，使老人入住养老服务机构的同时还能拿到产权证，实...
一、重庆养老地产项目概述 重庆市近年来积极发展养老地产，推出了多个养老地产项目，以满足老年人群体的多样化需求。这些项目涵盖了养老社区、养老公寓、养老度假村等不同类型的养老地产。二、部分重庆养老地产项目介绍 1. 金科阳光小镇养老社区：该项目位于重庆市郊区，环境优美，空气清新。社区内设有完善的...
养老地产需要以下项目：1. 老年住宅开发。2. 养老社区建设。3. 养老配套设施建设。4. 健康医疗服务项目。以下是详细解释：老年住宅开发是养老地产的核心项目之一。这包括设计符合老年人居住需求的住宅，如方便出入、安全无障碍、温馨的居住环境等。此外，这些住宅通常还会配备一些基本的生活设施，以满足老年...
第五,从养老项目来看,基于长期照护的养老项目专业化和高端化是最有效的突破点。 养老是一个综合概念,除了基础性的经济养老外,还需要满足日常照护以及精神赡养,高端养老地产的“高端”不仅仅体现在满足基本的经济养老,还体现在日常照护的高 级...
业内人士分析,住房与养老两大产业的结合将是未来的趋势,养老地产或因此迎来爆发潮。不过记者调查发现,目前广州的养老地产项目呈现两种局面,一种虽然有专业服务,但是价格高昂,本地普通老人未必能够承受,另一部分地产项目“养老”只是噱头,卖房才是本质,有房无养的现状突出。
【三】养老地产的落地建议 【一】养老地产的选址条件 从我们对不同城市的调研情况看，并不是所有的城市都能够做养老地产的，实际上有四类城市更有条件做养老项目。1.1 经济发达的高龄城市 以北京、上海、广州为代表，这类城市中的老人数量众多，观念先进，有很好的财富积累，大多因为地产的上涨而身家数百万，完全...
项目亮点: 1、用地性质:商业旅游用地开发养老地产具有成本和管理优势。 2、医疗合作模式:引进外部医疗资源进行多方式合作。 3、配套规划:医疗功能,休闲功能配套的规划紧凑,体量适中。 4、适老化设计细节。 5、销售模式:快速回笼了资金,解决了资本的投入,和后期的盈利问题。